希腊Piräus商改住全翻新电梯现房，52平方米售价15.5万欧元，即买即收租（月租约600欧）。适合低成本办理希腊黄金签证、追求稳定租金回报及三代移民的家庭，房源为2025年翻新现房，距地铁站步行8分钟。
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希腊Piräus 办公室商改住
全翻新电梯现房 一梯一户
2楼 52平 拎包入住 15万5千欧
公寓距离Nikaia地铁站走路8分钟
前后小阳台 周边安全安静
1990年建房，2025年商改住翻新
新电梯 站四个人不挤
一楼已出租，月租金600欧
即买即收租，毛回报率5个点
周边停车不难
一家三代办里欧洲申根自由身份
这个价格非常难得，卖家最初报价21万欧；然后涨了价，22万多；上周末说15万，但是因为在看的人很多，这周改成了15万5千欧。
现在唯一的点是退款安全！
首先，退款经验
之前我们客户的退款都是成功的
我们的退款流程与方法，保证买家至多损失定金。
其次，中介发言
这是中介房源，卖家是一位希腊老牌房产经济的客户，这位老房产顾问非常严肃，在他们公司是坐镇级别的元老，他第一次说卖家一定会退款。之前那些需要卖家退款的房产，他从来没有搭过嘴，这种职业元老很爱惜自己积累了几十年的口碑。当然咱不能靠着他这句话就高枕无忧，但至少是对卖家的一种评价。
在希腊大猫网上，整个阿提卡大区，情况类似的2025年全翻新电梯现房公寓，目前没看到15万5可以买到的，一些旧公寓都比这个贵。
仅有几个类似大小而且房产状态好但售价低于15万5的在售房产，但不是现在翻新的。其他更便宜的房产，或者老旧，或者状态好但是面积更小，或者是期房。
对于想低成本、快速、安全办理身份的客户来说，这个现房公寓我们没看到对手，非常难得。
希腊还会有其他卖家大幅降价，但是不一定碰得到，做决定更快的其他国家的投资者与我们中国有些客户，还有赚差价的投资客，都在找类似房产。
这样的情况偶有发生，客户看中了房产，等律师和工程师都查验了房产没问题，但是已经被其他人定了，性价比高的优质房产尤其抢手......
虽然该房产区域普通，升值空间目前看起来不算大，但是你支出的钱比一般人少很多，今后出售该房产不会亏本，持有时间长会升值，赚了身份和房租，跑赢了通胀。
我们不擅长做流量和广告，所以看到我们信息的人很少，这种房产且买且珍惜。
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我是肖老师，奥地利、希腊、瑞士三国生活工作。
在国内时是体制内人员，最初是公办英语教师，然后考入行政体系。
2015年副科职干部辞职后定居瑞士，娃在瑞士度过了小学时代。我们家庭经营牙科诊所，老公是牙医，我在苏黎世学习了牙医助理和德语，任瑞士公益组织中国传统文化协会-苏黎世怡心园理事。
2021年我们选择搬家来到希腊，阳光沙滩爱琴海，食品、水、空气质量较好，生活更自在。
娃在雅典德国学校度过了初中时代，现在就读于奥地利公立高中。
我在希腊注册了自己的个人公司，主要项目：
希腊黄金签证自由移民
希腊房产买卖与租赁托管（RE/MAX瑞麦国际房产希腊分公司经纪人）
雅典国立大学国际生项目授权招生单位
父母来欧洲团聚居留
奥地利全龄留学 & 双元制 & 就业
奥地利各类移民
德国双元制 & 就业
瑞士国际学校申请
希腊经济独立人士签证、数字游牧民族签证、"天使宝宝"等其他本地特别项目。
肖老师希腊个人公司名称
Yan-EuropeanGate
注册码
163238302000
注册地址
95i, 19009 Rafina, Greece
详询微信：
Yan-EuropeanGate
微信视频号：
欧洲之门
微信公众号：
欧洲之门EuropeanGate
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