卷疯了！租房就送身份，这个国家到处都是中国人

上周，西班牙宣布启动废除黄金签证，打得很多客户措手不及。

事实上，从去年开始，整个欧盟就开始全面调整黄金签证的政策，三个关键词：关、涨、停。

2023年2月14日，爱尔兰宣布停止黄金签证计划。

2023年8月1日，希腊将投资区域进行划分，热门区域的购房门槛提高到50万欧。

2023年10月，葡萄牙正式终止了通过购房获得居留权的黄金签证项目。

2024年2月，希腊再次宣布，从9月起，热门地区的购房门槛提高到80万欧。

在欧洲黄金签证全面收紧的情况下，有一个小国家，移民政策却没有太大变动，并且每年稳定接收来自世界各地的移民。

这就是马耳他。

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两种方式，拿一个马耳他身份

根据数据，2016年至今，通过黄金签证获批马耳他永居的申请人中，中国人占了80%以上，可以毫不夸张地说，这里到处都是中国人的痕迹。

现在，有两种方式可以拿到马耳他身份。

一是马耳他永居项目（MRVP），具体要求如下：

1、政府捐款：若选择租房方案，需要支付5.8万欧元；如果选择购房，则需捐款2.8万欧元。

2、慈善捐款：向当地非盈利机构捐赠2000欧元。

3、房产投资：申请人必须购买或租用符合规定的房产，并保持至少五年的持有期。

具体来说，选择租房方案的，在戈佐岛或马耳他南部，租金需达到每年1万欧元以上，而在马耳他主岛，则需1.2万欧元以上；

选择购房方案的，戈佐岛或马耳他南部的房产价格须超过30万欧元，马耳他主岛则需要超过35万欧元。

马耳他黄金签证办理费用

二是马耳他远程办公签证，具体要求：

1、主申请人年满18周岁；

2、在马耳他之外有一份正当职业，月薪不低于2700欧元；

3、购买覆盖马耳他的保险；

4、在马耳他租房或购房。

这个远程工签的申请非常简便，只需符合条件即可在1-2个月内完成，而且到期可续签，办理总费用不超过10万人民币。

然而，需要注意的是，尽管远程工签提供了灵活的居住方式，但也存在许多限制和不同之处。

首先，与传统工签相比，远程工签的首次申请期限仅为1年，到期后每次只能续签1年，每年都需进行续签。

此外，持有远程工签的申请人无法直接申请欧盟永居，除非后期转换成传统的工签。

所以，想一步到位拿到马耳他永居的，还是得直接办理MRVP。

马耳他身份，为什么？

马耳他是一个非常小的国家，国土面积只有316平方公里，和北京的丰台区差不多大。人口51万左右，无论是面积还是人口，马耳他都是一个袖珍小国。

但马耳他的经济发展水平却一点不差，可以称得上富裕国家，人均GDP 3万美元，经济发展稳定而迅速，前些年一直是欧盟国家中GDP增长最快的国家之一。

马耳他还是为全球唯一"四位一体"国家，同时是欧盟、申根区、欧元区和英联邦的成员国。

作为欧盟的一部分，马耳他公民享有在任何欧盟国家自由居住、工作、教育和享受社会服务的权利。

申根区成员国身份，使得有马耳他身份的人能自由通行29个申根国，为旅行和商务提供了极大的便利。

对商务人士来说，使用统一的货币欧元，有助于简化跨国交易和金融活动。

而对教育移民需求的家庭来说，作为英联邦国家，马耳他沿袭英国教育体制，有"欧洲高品质学区"之称，比欧洲大部分国家更有优势。

马耳他的母语之一就是英语，英语普及率90%以上，在欧洲仅次于脱欧的英国和爱尔兰。

有了绿卡可以在马耳他免费上公立学校。如果想享受更优质的教育品质，马耳他的私立国际学校都能助力通向世界级名校。

马耳他的私立学校学费并不贵，一年在6000~8000欧元之间。相比国内动辄每年10万以上的国际学校，无论是教育质量、教育环境还是性价比都极具优势。

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