别等！日本经管签新政最快10月生效，99%的人将被拉黑！

政策落地说来就来，快的猝不及防。日本经管签新政落地进入倒计时，最快10月落地！8月26日，就在前天，日本各大

政策落地说来就来，快的猝不及防。

日本经管签新政落地进入倒计时，最快10月落地！

8月26日，就在前天，日本各大官方媒体报道，关于日本经管签，出入国在留管理厅继续增加了更细致的要求和条件。

据悉，入管局计划在公开征求意见后，新政预计将于10月中旬生效。

具体来看，主要有以下几方面的变化——

资金门槛暴涨

• 旧规：500万日元（≈24万人民币）

• 新规：3000万日元（≈145万人民币）

必须真实雇用员工

• 至少1名"长勤"员工，且不能是申请人本人。

• 第6页明文要求：必须提交公司工资转账记录、员工在留卡复印件等，证明雇佣真实。一人公司、挂名公司直接判死刑。

学历或经验硬门槛

• 经营管理相关硕士/博士学位

• 或3年以上经营管理经验

事业计划书必须"专家背书"

• 商业计划书需由中小企业诊断士等专业人士盖章确认，随便写写没人买账了。

管理层薪酬与材料双加码

• 申请人本人报酬不得低于同等日本岗位水平。

• 新增材料清单：法人登记、损益表、纳税证明、员工工资表、学历/履历证明……缺一样就拒。

关于申请时间

第一步需在日本注册公司，注册周期通常1-1.5个月。

简而言之，低成本移民日本的通道彻底堵死了，身份自由终究成了有钱人的专属。

其实，早在2025年7月10日，入管厅就已提前发布新规，对"经营管理签证"的续签条件进行收紧：今后经营管理签证续签时，需提交"实际经营活动证明"，核查更为严格，重点检查企业真实运营情况。

7月底，我去东京考察的时候，实地到访东京出入国在留管理局，感受到了全球高净值人群办理日本身份的热度以及办理的难度。

当时，在东京出入国在留管理局门口，给大家聊了聊自己的感受和预判，提醒大家抓住身份规划的窗口期，宜早不宜晚。

回国后不到一周，8月4日，日本经管签再度收紧的消息就从日本主流媒体传出，不得不说，日本政府的动作是又快又猛。

当时，我在香港出差，就在香港街头给大家分享了这个消息。

其实，全球的移民政策一直在收紧，无论是美国、澳洲还是欧洲国家，政策收紧乃至关门的现象比比皆是，日本身份一度成为发达国家中为数不多的低门槛身份配置路径。

日本身份一度成为发达国家中为数不多的低门槛身份配置路径。

也正是因为门槛低，近两年日本经管签的申请数量是爆炸式增长，截至2024年6月，日本几乎对外发放了近4万份经营管理在留资格签证。

但是，政策的友好也带来了一些问题，让不少人钻了空子。

比如有些人利用低成本注册公司，名义上创业，但却没有实际经营，只为拿身份、享受日本福利等等，乱象丛生，让日本媒体和官员开始质疑——这到底是创业，还是变相移民通道？

所以，政策收紧也是必然趋势。

消息一出，不少朋友纷纷咨询，这个政策有什么影响？

对于真正要通过投资移民日本的朋友来说，最直接的办法就是——在新规落地前赶快递签申请。

不夸张地说，新政将筛掉约99%的申请人，大多数人已无法达标。

还是那句话，无论是海外身份配置还是房产配置，都是宜早不宜晚。

这不，也是在8月26日，韩国拍板决定，本国房产不再对外流通了，将首尔全域、京畿道23个市郡及仁川7区整体划为"外国人土地交易许可区"。

任何外国个人、企业乃至政府机构，若想在这些区域购买6平方米以上住宅，必须先向地方政府递交申请，获批后4个月内本人必须入住，且须连续居住满2年；若被发现违规，最高可处房价10%的罚款，甚至有权将交易直接作废！

无论是海外身份配置还是房产配置，都是宜早不宜晚。

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