2025年11月6日星期四

你的资产能不能挤进日本富裕层?

在日元贬值、日本物价持续高腾,通货膨胀的同时,日本的股价和房地产等风险资产价格不断走高,一般家庭与富裕阶层之

图片

在日元贬值、日本物价持续高腾,通货膨胀的同时,日本的股价和房地产等风险资产价格不断走高,一般家庭与富裕阶层之间的资产差距正迅速拉大并且差距越来越大

近年,"富裕层""准富裕层"等词频繁出现在日本电视媒体,新闻杂志和网络媒体上,但到底拥有多少资产在日本才算"富裕"

最近日本公布了一组数据拆解日本富裕阶层的真实面貌,并按家庭年收入梳理其资产特征。

下面我就要为大家来介绍介绍这组数据,大家可以对照看看,自己如果放到日本这个第二经济大国里是属于哪一档?

当然我个人认为国内拥有几套房产,又或者拆迁拿过拆迁款的小伙伴,很多都能在日本富裕层里排的上号的!至少阿拉蕾感觉我在上海,周围的同学和朋友感觉都能排进,哈哈。

图片

日本有钱人多嘛?有钱人去日本会不会比在国内更舒服?带着中国民宿的经验,复制到日本可行吗?

扫码加《日本交流群》,回复"日本"领取相应资料,一起来聊聊。

图片

图片

日本富裕层的官方定义是什么?

野村综合研究所(NRI)以"净金融资产"为核心指标,即家庭持有的全部金融资产减去为购置不动产等产生的负债,将日本全国家庭划分为 档:

大众层:<3 000 万日元

上层大众层:3 000 万~5 000 万日元

准富裕层:5 000 万~亿日元

富裕层:亿~亿日元

超富裕层:亿日元

据此,净金融资产亿日元且<亿日元的家庭即被定义为"富裕层"。

图片

日本富裕层占比与资产集中度的调查比

日本富裕层:约153.5 万户,占全体家庭 2.75%

日本超富裕层:约11.8 万户,占 0.21%

两者合计:165.3 万户(≈3%

3% 的家庭合计持有约 469 万亿日元净金融资产,相当于日本全国个人净金融资产总额(约 1 795 万亿日元)的 26.1%,即"3% 的人拿着四分之一以上的金融财富"。

原来,日本金字塔财富顶端的人群占日本总人口指数的3%

如果您的净资产超过5亿日元(大约2500rmb)您就可以排进日本的超富裕人群,也就是3%里了。

图片
图片

长期发展的趋势:富裕层持续扩容详情请对照上图)

20052023 年富裕层+超富裕层户数与资产总额

2005年:86.5 万户・213 万亿日元

2007年:90.3 万户・254 万亿日元

2009年:84.5 万户・195 万亿日元(雷后回落)

2011年:81.0 万户・188 万亿日元

2013年:100.7 万户・241 万亿日元(安倍经济学启动)

2015年:121.7 万户・272 万亿日元

2017年:126.7 万户・299 万亿日元

2019年:132.7 万户・333 万亿日元

2021年:148.5 万户・364 万亿日元

2023年:165.3 万户・469 万亿日元

造成这些人成为3%的超级富裕层人事的原因

股价持续上涨(安倍经济学→新NISA

NISA是一种日本的理财产品,政府给了免税额度)

② 日元贬值推升币资产换算额

③ 都市房地产价格飙升

④ 继承、赠与带来的代际转移

⑤ 税制改革(NISAiDeCo 扩容)便利中产以上加速资产形成

图片
图片

日本富裕层都在购买什么理财产品

日本年收入看资产结构

根据日本博报堂"新富裕层调查 2025"显示,当家庭年收入超过 1500 万日元后,资产组合开始明显偏离正常的以存款为主的模式:

风险金融资产(股票、ETF、私募、对冲基金)比例跳升

实物资产(手表、珠宝、艺术品、金条、红酒、经典车)持仓也跟着持续扩大

年收入3000 万日元(约年收入150RMB左右)以上家庭尤为显著

金融衍生品、外币债券、海外PE/VC

奢侈品与艺术品兼具"爱好+保值"双重属性

城市中心公寓、度假别墅、海外房地产

而这背后逻辑,雅虎新闻记者的总结为:

① 通胀+贬值预期——"现金是贬值最确定的资产"(通货膨胀使得货币会一再贬值)

② 分散风险——跨币种、跨资产、跨地域

③ 节税筹划——实物资产评估弹性、赠与税/继承税优化

④ 社交与身份符号——稀缺藏品兼具人脉与 prestige 价值

图片

这些调查给日本普通家庭的财富启示

1.富裕层他们的资产仍就会在未来很长的一段岁月里持续长久的"滚雪球",并且雪球会越滚越大资产涨价 + 代际转移 杠杆放大。

2.资产配置早一步:如果通胀持续膨胀,现金将会持续贬值,在如此背景下,仅持现金,或者哪怕把现金存入银行定期,现金仍会被动缩水

3.多元组合不是"富人专属"小额ETFREIT、黄金、全球指数,同样可复制"风险分散+再平衡"框架。

4.雅虎新闻给出的方案是,先防守后进攻:先预留 6–12 个月生活现金,再逐步把"工资现金流"转换成"资产现金流"

5.关注税制红利:NISAiDeCo、住宅贷款减税、继承规划,用足政策=无风险收益。

6.无论资产规模大小,定期盘点自身资产负债表、明确时间轴与风险承受度,才是穿越通胀、缩小差距的第一步。

以上为日本雅虎新闻上,记者根据这些数据给出的理财建议,虽然日本与中国国情不同,很多种理财产品中国也没有,但是毋庸置疑的是"现金由于通货膨胀会被动缩水",投资理财才是王道。

我们也可以采用上述提出的方案"先预留 6–12 个月生活现金,再逐步把"工资现金流"转换成"资产现金流"来进行理财。

海外房地产投资,香港保险,香港理财产品等等,都是不错的选择。

大家有机会不妨多了解一下。

如果你正在考虑海外置业、资产配置,或单纯想了解一个真实而不一样的东京楼市——或许,是该把目光投向那些稀缺又优质的核心房产了

为了给大家第一时间分享日本一线市场实况,我们专门建了日本交流群考察报告、日本街头实景直播、私密直播、干货分析市场复盘,都在这个群里,感兴趣可以扫码加群,免费获取!
如果你也对日本感兴趣,想去日本旅游?想去了解疯涨中的日本资产?有钱人追捧的日本,究竟能不能赚钱?
如果你对日本的一切都感兴趣,加"日本交流群",一起来聊聊
图片

没有评论:

发表评论