本周甄选 I I 成竹好房推荐!东京/大阪超高性价比投资公寓/整栋/塔楼合集!


日本甄选好房推荐


这个月,成竹会集中推出很多优质日本房源,对日本感兴趣的可以多关注一下!


近期成竹团队也将再次出发到日本考察,之后会有一系列的优质稿件和视频输出,对您了解日本这个市场,有极大帮助。


本周,我们日本同事从几百套房源中,挑选出5套房源,每套房源都可以说是百里挑一,不会出错,最重要的是,这五套房子,都是低于市场价的价格,性价比极高。

第一次海外投资,日本稳中求胜的首选
选对房子,才能赢在投资的"起跑线"上。
关于什么样的日本优质值得去关注和投资,
这个关键标准,成竹来帮您把控。
由成千上百个房源中,筛选出来的优质好房
东京、大阪核心区商铺、公寓,
一站式满足您的全方位购房需求。

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💎核心亮点💎


1.上野商圈,内外全新内装商务楼
2.可贷款、可办身份、可自用、可收益
3.最近车站3分钟、山手线上野10分钟
4.北上广深一套房,换东京核心区一栋楼

5.周边多便利店和购物中心,交通发达,出行便利,临近校区和医院,一站式丰富配套便捷生活细枝末节。


房源基本信息


价格:约2100万人民币(4.28亿日元)
项目位置:東京都台东区北上野2丁目23番9
楼层户数:5层+地下1层,5户
产权属性:土地建筑永久产权
建筑年份:1990年3月
结构:铁筋混凝土造
土地面积:90.86㎡
建筑面积:444.7㎡
状态:满租,核心地段不愁租

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💎核心亮点💎


1.低于市场价物件
2.交房后涨幅61.3%
3.中之岛车站周边20个物件中综合排名第一
4.2分钟直达中之岛车站,大户型2LDK
5.大阪静谧区,朝南户型
6.紧邻福岛商圈、梅田商圈,周边便利店、美术馆、学校、医院等,吃喝玩乐一站式满足
7.租约稳定,日本人夫妇入住 有保证公司 今年四月入住

房源基本信息

价格:约430万人民币(8880万日元)
项目位置:大阪市北区中之島6丁目1-38
建筑年份:2017年
面积:58.65㎡+14.47㎡
楼层:55楼的24楼部分
房型:2LDK
总户数:894户
管理费:约640人民币(12930日元/月)
修缮费:580人民币(11630日元/月)
手续费:约88800人民币(177万日元)
状态:出租中


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💎核心亮点💎
1.低于市场价100万日元
2.位于山手线核心大站池袋商圈,交通便利
3.周边商业街、便利店、学校、医院、餐厅资源丰富,一站式配套齐全
4.法人租约稳定,契约时间2024.8.1-2029.7.31

房源基本信息

价格:约51.5万人民币(1030万日元)
月租金:3150元/月(63000日元/月)
名称:メソン・ド·サンティエ 405号室
地址:東京都豊島区池袋3-51-7
楼层:5层建筑的4层部分
户型:1R
户数:27户
专有面积:14.88㎡
建筑年份:1984年
结构RC(钢筋混凝土)
管理费:250元/月(5000日元/月)
修缮费:593.5元/月(11870日元/月)
状态:出租中