2025年1月24日星期五

赞助文章:探索马耳他的各个投资移民途径:深度对比

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马耳他——这座风景如画的地中海群岛国家,同时也是欧盟成员国——已成为投资移民的首选目的地之一,提供一系列多样化的项目,以满足全球投资者的独特目的。


从投资入籍到为企业家和数字游民量身定制的居留选项,马耳他提供诸多福利。我们将在本文中对现有的各个选项进行探讨并比较每个选项的关键特征。


马耳他直接投资特殊贡献入籍

马耳他最主要的投资移民选项,即《因特殊贡献授予公民身份条例》(S.L. 188.05),依据 2020年第437号法律通告,规定在一段居住期后,可通过归化入籍方式,向为马耳他经济发展做出贡献的外国人及其家属授予该国公民身份。

这一方式被特别称为"通过直接投资以特殊贡献入籍",申请人在马耳他居住36个月后可申请,特殊情况下,居住12个月后也可申请。主申请人的主要受抚养家庭成员也可一同申请。

通过直接投资以特殊贡献授予公民身份,需进行三种形式的投资,即资金转移、投资或租赁住宅房产,以及向当地志愿组织捐款。

对于在马耳他居住36个月的申请人,所需的资本投资为60万欧元;特殊情况下,居住 12个月的申请人则需75万欧元。无论哪种情况,申请人都必须投资一处价值至少70万欧元的住宅房产,或租赁一处每年租金至少1.6万欧元的住所。这两种投资房产都必须持有五年。第三种投资形式是向注册的慈善、文化、体育、科学、动物保护或艺术非政府组织或社团捐赠至少1万欧元。

该选项遵循严格的尽职调查流程,包括背景核查报告以及适当性测试。申请成功的人士将获得马耳他公民身份,从而赋予他们在马耳他生活、工作和学习的权利。

福利:

获得马耳他公民身份,有权在马耳他这个欧盟成员国生活、工作和学习
● 可免签或落地签进入180多个国家
● 享受高质量的教育和医疗体系

最适合于:

● 寻求公民身份解决方案的高净值个人和家庭

● 希望享受众多国家免签出行的人士

● 渴望在欧盟成员国马耳他生活、工作和学习的个人


马耳他永久居留计划

对于寻求更经济实惠的永久居留途径的投资者而言,马耳他永久居留计划提供了一个颇具吸引力的解决方案。自2025年初起,新的投资要求如下:

申请人必须投资37.5万欧元于符合条件的房地产(并至少持有五年),或者签订一份每年租金至少1.4万欧元的房产租赁合同,租赁期至少五年。此后,需有一个居住地址,该房产无需满足最低合格投资价格要求。

购买房产的申请人还需向政府缴纳3万欧元的捐款,选择租房的申请人则需缴纳6万欧元。

马耳他永久居留计划的申请人必须证明其资产价值不低于50万欧元,其中15万欧元必须为金融资产;或者证明其资产价值为65万欧元,其中至少7.5万欧元应为金融资产。此外,拥有健康保险和无犯罪记录也是必要条件。

申请人还必须向非政府组织捐赠2,000欧元,并支付5万欧元的政府行政费用,每位受抚养家庭成员需额外支付1万欧元。

在今年年底前,仍适用现行投资要求。

成功申请马耳他永久居留计划的人士将获得在马耳他无限期居住的权利,可在180天内免签进入申根区90天。

福利:

● 获得欧盟成员国马耳他的永久居留身份
● 180天期限内可在申根区最长停留90天
● 享受高质量的英语教学教育和医疗体系
● 有权申请工作许可并创办企业

最适合于:

● 寻求更经济实惠的方式,以获得欧盟国家马耳他长期居留身份的投资者

● 希望免签进入申根区的个人和家庭

● 寻找一个稳定、安全且有吸引力的地方养老或购置第二套房产的人士


马耳他游牧民居留许可

马耳他游牧民居留许可面向日益增多的数字游民和远程工作者,提供了一条获取马耳他临时居留身份的简化途径。

申请人必须证明自己能够通过电信技术远程工作,且持有有效的工作合同,或者证明自己以自雇形式服务马耳他境外的客户。

申请马耳他游牧民居留许可的人士必须拥有每年至少4.2万欧元的税前总收入,具备有效的健康保险,并且无犯罪记录。该居留许可有效期为一年,可续签三次,最长可达四年,前提是申请人持续满足资格标准。

马耳他游牧民居留许可的持有者可以在远程工作的同时居住在马耳他,享受该国宜人的地中海式生活方式。不过,此居留许可并不赋予在马耳他工作的权利。

福利:

有机会在远程工作的同时居住在马耳他

● 体验马耳他的地中海式生活方式与文化

● 有可能续签居留许可,最长居留4年

最适合于:

● 数字游民和远程工作者

● 服务马耳他境外客户的自由职业者和自雇专业人士

● 寻求在欧盟国家设立临时落脚点的人士

● 希望在远程工作的同时体验地中海式生活的个人


马耳他创业居留计划

马耳他创业居留计划旨在吸引极具创新精神的企业家和初创企业创始人,提供分两阶段的居留途径。在第一阶段,成功申请者将获得为期三年的居留许可,若满足特定条件,还有可能再延长五年。

要符合马耳他创业居留计划的申请资格,申请人必须拥有可行且极具创新性的商业计划,证明有足够的经济能力养活自己及受抚养人,并拥有健康保险。他们还必须通过尽职调查流程,且无犯罪记录。

在马耳他新成立的初创企业需进行至少2.5万欧元的有形投资和/或实缴资本。若申请居留许可的联合创始人超过四人,每位联合创始人需额外增加1万欧元的股本。商业活动必须至少涉及以下行业之一:先进制造业及类似工业服务、软件开发、生物技术、制药、可持续产业中的生态初创企业,以及创新型经济活动。

马耳他创业居留计划获批申请人在发展初创企业的同时可以居住在马耳他,还能携带配偶及受抚养子女。初始三年期限过后,一旦马耳他企业局(Malta Enterprise)和马耳他居留局(Residency Malta)确认初创企业仍在运营,且创始人持续满足资格标准,马耳他创业居留计划获批申请人可将居留期限再延长五年。

福利:

● 在欧盟拥有利于初创企业创立与发展壮大的支持性环境

● 以初创企业的成功为依托,获得长期居留身份

● 能够携带配偶及受抚养子女前往马耳他

● 融入马耳他以英语交流的商业网络并获取相关资源

最适合于:

● 极具创新精神的企业家和初创企业创始人

● 寻求在欧盟内,拥有支持性且以英语交流的环境来创立和发展业务的人士

● 希望以初创企业的成功为依托,获得长期居留途径的个人

● 希望携带配偶及受抚养子女前往马耳他的企业家


各选项对比

在马耳他的投资移民项目中做出选择,取决于投资者的具体目标、时间规划和资源状况。对于那些寻求公民身份的人来说,"通过直接投资以特殊贡献授予公民身份"是一条直接途径,只不过投资要求较高。

主要对永久居留身份感兴趣的投资者可能会发现,马耳他永久居留计划更适合他们,因为其投资门槛较低。