现在到8月底是最后窗口期。
德州刚通过的SB17法案确实狠，直接把中国、伊朗、朝鲜、俄罗斯等国家公民拉进"买房黑名单"，连企业、政府机构都禁了。
不过！法案明确豁免绿卡持有者、合法签证人群，也就是说，只要你有绿卡，该买啥买啥，完全不受影响！
而且，这法案目前只在德州实施，其他州还没跟进。就算你担心政策变天，现在抓紧上车也来得及！
美国房产到底香在哪？现在买还值吗？
就算德州搞事情，美国房产依然是全球土豪的"心头好"。
想进一步了解？ 请点击这里填写一个简单的信息，留下您的联系方式
美国房产四大硬核优势：
1）抗通胀神器：
全球通胀猛如虎，美国房价和租金却跟着涨！买套房等于锁死资产价值，租金还能躺赚现金流，比股票稳多了。
2）永久产权+世代传承：
国内房子70年使用权？美国买房连地皮都是你的！子孙后代直接继承，妥妥的"传家宝"。
3）高回报率：
扣除税费，租金年收益3%-5%，房价年涨5%-8%，综合收益轻松破10%！达拉斯、洛杉矶这些热门城市，租金和房价更是双飞。
4）教育黄金门票：
顶级学区房一买，孩子直接读名校！美国公立学校免费，大学录取名额90%留给本地生，学费还比留学生便宜一半！
至于时机？ 美国房价经历调整后，现在正是低位反弹期。加上美元强势，抄底窗口还没关！
点击下图识别二维码↓，添加小美微信，安排专业顾问进行一对一评估咨询，匹配合适的标的（不收费）。
绿卡持有者买美房，爽点加倍！
有绿卡的朋友，你们赢麻了！三大隐藏福利普通人根本够不到：
绿卡能享受和美国公民一样的低利率贷款，首付最低20%。
另外，房产税、保险费、水电费……统统能抵税！自己开公司在家办公？连办公空间的比例都能算进去。
而绿卡身份要维持"强联系"？有房有工作有税单，移民局看了都点头！
更别说绿卡买房不限购、不限贷，直接跳过SB17法案的坑，你说香不香？
政策风云变幻，但核心逻辑不变——美国房产依然是全球资产配置的"安全屋"。尤其是绿卡党，趁着豁免红利期，赶紧锁定优质资产！
德克萨斯州，时代周刊"全美经济发展领头羊"。
工作增长美国50州排在首位，过去12年新增工作超过330万个，外贸出口连续21年蝉联全美第一，房地产投资优势非常明显。
投资美国房产，好的标的就是成功的一半。
而投资者们投资房产时优先考量因素当属地理位置。
美国得克萨斯州企业多，就业率高，且人口流入量远超其他地区，这表明，美国房产的投资机会就在这里！
德州房产，现在买直接躺赢！
德州新政最狠一招——"网签即入学"，无需户籍！小学、初中凭购房合同直接入学，转学也优先安排，直接拿到教育入场券！
顶级学区房价格比纽约、加州低50%，但教育资源全美Top 10（莱斯大学、得州大学奥斯汀分校就在家门口）。
而且德州房价年涨5%-8%，租金收益3%-5%，综合回报超10%，秒杀国内理财，抗通胀能力非常强。
人口红利爆炸，德州人口增速全美第一，大量科技企业（苹果、特斯拉新总部）迁入，租房需求井喷，空置率低于5%；
美联储加息周期下，美元持续走强，持有房产等于锁定汇率安全垫，建立美元资产护城河。
SB17落地前，如何抢到末班车座位？
SB17 已经通过德州参议院全院和众议院的组委会，现在只剩下最后两步：
等待 Calendar Committee 安排上众议院全院讨论；
提交众议院全体讨论和投票，如果获得多数赞同票，最后将送至州长签署立法。
预计1-2周内会在众议院全院投票！
SB17/HB17若通过，9月1日起中国公民、部分签证持有者将被禁购，绿卡虽豁免，但未来政策可能收紧。
现在到8月底是最后窗口期！
如果您对房产感兴趣，欢迎联系我们美移移民。
在美国房产这方面，我们有专业的美国房产经纪人、美国地产分析师，可以根据您的需求，为您匹配高性价比的房产项目。
☞重磅推出 | 奥斯汀湖畔学府别墅，$40万起，做美国人的房东！
☞美国达拉斯Ellis独栋别墅，首付16万美金撬动美国房产，永久产权！
没有评论:
发表评论