尽管这对加拿大本地年轻一代是个噩耗，但却从另一个侧面说明加拿大不但是移民热土，也是资金流动的热门市场。钱和人都在疯狂涌入加拿大这才是住房危机背后的真相。
加拿大地产凉不凉不好说，多伦多地产肯定是凉了！
2025年7月，大多伦多地产局发布的数据显示，多伦多房价同比下降5.4%，而且成交量下降、挂牌量激增。曾经火爆的楼花市场也几乎没有成交，到处都是割肉求生的消息。
对地产投资者而言现在是寒冬，对投机者而言是地狱，但对新移民来说却是最好的买房置业机会。
数据还显示，多伦多房屋平局售出天数同比上涨40%。而这个数据的背后还有很多房子是根本没办法成交，最终选择摘牌停售。
大多地产局直言，对于急于出售房产的卖家而言现在的地产行情就是糟糕至极的风暴。
《daily hive》
2025年7月15日，加拿大媒体《daily hive》也报道称，近期多项挂牌数据显示，温哥华地区的房价正在持续下调。
一份由Royal LePage发布的房地产报告指出，这一趋势部分原因在于该地区住房库存的持续上升。
2025年第二季度，大温哥华地区住宅综合价格同比下降2.6%，目前为121.86万加元。相比第一季度，价格也下跌了0.9%。
《vancouver sun》
JOIN US
此外，加拿大媒体《vancouver sun》报道称，加拿大地产专家John Pasalis表示，加拿大三成房产由全球资本持有，比例比十年前暴涨50%！
重灾区BC省过去十年中超过50%的公寓被投资客抢走，安省的这一比例更高达57%！
另据最新民调显示，加拿大超过四分之三的民众认为卡尼政府目前已经推出的政策解决不了住房可负担问题。
大多数人认为，就算联邦政府拼命建房、省级和市级政府也玩命配合，加拿大新建住房也都将落入投资客手中，这些人比新移民数量还多。
移民热土 资金热土
尽管这对加拿大本地年轻一代是个噩耗，但却从另一个侧面说明加拿大不但是移民热土，也是资金流动的热门市场。
钱和人都在疯狂涌入加拿大这才是住房危机背后的真相。根据加拿大统计局的口径，多伦多住房基准价已经达到110万加元，温哥华则为120万加元。
但所谓基准价的房屋其实就是800-900呎的两卧室公寓而已，并非加拿大主流的独立屋形态。温哥华独立屋的基准价格已经超过200万加元。
更糟糕的是，本地居民只想有一处居所，但他们的对手是全球资本，很多来自世界各地的富裕家庭都在加拿大置业，但他们还没有正式移民加拿大。
这一波资本狂潮也许激活了加拿大经济，但恶果是挤压了年轻人购房的空间，同时让加拿大人不再关注创新和就业，而是热衷"炒房"。
扫码咨询 | 资深顾问
天恩
天恩主要业务项目
联邦创投移民SUV
美国EB-5投资移民
魁省杰出人才项目
各省企业家移民
各省技术移民
联邦EE（技术移民FSW和经验类移民CEC）
家庭团聚移民（配偶和父母）
各种LMIA工签申请
跨国企业人员调派工签
低龄留学+父母陪读
各种短期签证续签
枫叶卡续签和公民入籍
关于天恩
天恩集团咨询顾问有限公司成立于1997年，由加拿大移民顾问协会(ICCRC)的首批注册移民顾问郑燕女士创办， 注册地为加拿大美丽的城市温哥华。
由经验丰富的移民律师、前任移民官、注册会计师和资深移民专家组成的强大的专家顾问团队，有效地保障了移民留学的专业、诚信和可靠。
在过去的二十多年中，公司已经成功办理了数千个移民成功案例，尤其在加拿大商业移民案例的处理中更显优势。
秉承着"精益求精"的理念，我们以诚信的态度，专业的咨询，贴心的服务和签证高成功率而闻名于有志于移民加拿大的商业人士之间。
✦
•
✦
天恩集团咨询有限公司
http://www.tianen.ca
加拿大温哥华总部：
1100-1200 W 73rd Ave,
Vancouver BC, V6P 6G5
联系电话:(001)604-221-1866
传真:(001)604-221-1366
北京办事处：
北京朝阳区亮马桥路50号
燕莎写字楼C203号
010-50879168
福州办事处：
福州市鼓楼区华林路97号
省外事办大楼3层318
0591-87800274
Contact Us
没有评论:
发表评论