塞尔维亚适合投资与居住的度假别墅城市！仅8000欧元起。。。

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塞尔维亚的度假屋主要以其价格较低、环境优美著称。当地比较富有的人都会在风景优美的地方选择周末度假的地方，度假屋的兴起，不仅满足了当地人的生活理念，也给外国投资者和新移民提供了众多的选择机会。

度假屋的优势在于价格相对较低、周边环境优美。它虽然在短期内不会像城市的房价那样快速攀升，但是长期角度来看，却是自住或投资的理想之选！而且，对于外国人来讲，购买房产还可以获得最长3年的居留许可。

2025塞尔维亚度假屋大盘点

通常，度假屋都在一些风景优美的景区或湖边，例如各个温泉小镇、特色的小镇（例如诺维萨德周边的红酒小镇）周边，所以非常适合投资民宿。

今天，我们就为大家盘点2025年塞尔维亚哪里买周末度假屋最划算?哪里的度假屋最热门？

伊尼贾（Inđija）继续保持周末别墅销售量第一的位置，该市已成为交易量无可争议的领头羊。2024年，该市周末别墅销售量为117套。

兹雷尼亚宁在度假屋销售数量方面排名第二，贝奥钦位居第三。

紧随其后的是诺维萨德，一栋周末别墅的在 2万欧元至 30万欧元之间。

斯雷姆斯基卡尔洛夫奇（红酒小镇）、伊里格和苏博蒂察的度假屋也颇受欢迎。

在兹雷尼亚宁，周末别墅的价格明显更便宜，从 3000 欧元到 43000 欧元不等；而在贝奥钦，度假房产的售价在 1万 欧元到 7万 欧元之间。

塞尔维亚大地测量局表示，2024 年上半年，塞尔维亚周末别墅的价格在 1000 至 300000 欧元之间。售出的周末别墅大部分（81%）是带地块的度假屋，其余 19% 则包括混合形式的销售——带有附加设施的周末别墅或与其他类型的房地产相结合的周末别墅。

斯雷姆斯基卡尔洛夫奇（Sremski Karlovci—红酒小镇）去年售出了37套周末别墅，价格从1.4万欧元到15万欧元不等。伊里格（Irig）售出了36套，价格从1万欧元到16万欧元不等。

苏博蒂察是交易数量最多的城市之一，那里的周末别墅售价从 8000 欧元到 110000 欧元不等。

2024年塞尔维亚房地产市场总价值估计为74亿欧元。伏伊伏丁那地区周末度假别墅交易额占比最高，高达52%。

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