马耳他政府宣布对马耳他永久居留计划（MPRP）进行一系列优化调整，这标志着投资移民领域出现重大变革。政府推出这些修改旨在提高计划的可及性和对投资者的吸引力，具体包括：
提交申请并支付初始1.5万欧元费用后，可立即获得临时居留卡
购房申请人可通过即时租赁权获得即时租金收入
成年受抚养人费用降低25%（从1万欧元降至7500欧元）
选择租房的申请人在5年后可获得转租权
代理机构的许可权移交至马耳他移民局（Residency Malta Agency），过渡期至2025年12月
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政府推出的一项重大变革是，在提交永久居留申请并支付初始1.5万欧元行政费用后，即可获得有效期1年且可续签的临时居留卡。
流程如下：持牌机构为申请人办理登记，提交完整申请文件，马耳他移民局进行初步"签证级"审核。一旦审核完成且申请人支付相应款项，马耳他移民局将发放临时居留卡。
这一举措直接回应了越来越多家庭希望立即在马耳他停留更长时间的需求，使他们能在移民局发放永久居留身份前，提前考察学校和房产选项。家庭需要确定性和居住权，此次更新让他们能即刻开启在马耳他的新生活，无需等待。
选择购房的申请人从房产购置之日起即可将其出租。这一调整使马耳他与希腊、塞浦路斯等其它欧洲国家的黄金签证计划保持一致，这些国家均允许符合条件的投资性房产即时出租。
从投资角度看，这种灵活性提升了计划的吸引力，最大限度减少了沉没成本，让申请人在等待审批期间就能立即获得租金收入。
对于选择租房的申请人，此次更新允许其在5年后将房产转租，但转租对象不得是其他马耳他永久居留计划的申请人。这为选择租房模式的申请人提供了收益渠道，增加了长期价值。
更新后的规则还允许申请人租赁业主同时用于短租的长期房产，进一步提高了租赁市场的灵活性。
政府重新调整了马耳他永久居留计划的收费标准，为家庭（尤其是选择租房的家庭）提供了更具吸引力的价格。主要变化包括：
统一捐赠体系：无论申请人选择购房还是租房，捐赠金额均为3.7万欧元。此前，租房申请人需支付6万欧元，购房申请人需支付3.8万欧元，这意味着租房申请人现在可节省2.3万欧元。
家庭费用降低：马耳他已取消此前对配偶及所有未成年子女征收的每人1万欧元捐赠，成年受抚养人（18岁及以上）的费用也降至每人7,500欧元。这大大减轻了家庭申请的总费用负担。
调整行政费用：行政费用现为一次性支付6万欧元，可分期缴纳——前期支付1.5万欧元，获批后支付4.5万欧元。
因此，在不包含房产租赁或购置费用的情况下，家庭获取永久居留身份的总资金支出约为10万欧元。
政府希望这些修订后的政策能进一步激励更多家庭在马耳他投资房产、让子女融入当地教育体系，并在此扎根。
此次更新包含一项监管调整，即将许可权从马耳他社区局（Agenzija Komunitá Malta）移交至马耳他移民局。这种整合将持牌代理机构的监管权直接纳入马耳他移民局（RMA）的管辖范围。
根据第188.05号附属法规发放的现有许可将持续有效至2025年12月31日，为代理机构提供了适应新框架的过渡期。
马耳他移民局将在未来几周内发布新许可结构的详细信息和申请表。
马耳他移民局参考了来自立途移民及其它机构的代理反馈，并基于这些反馈制定了这些变革措施。
在马耳他永久居留计划优化的同时，政府也在根据2024年4月欧洲法院的裁决，调整其公民身份计划的未来方向。
马耳他将扩大现有的"贡献入籍"框架，剔除所有商业元素，将合格人群范围扩大至慈善家、技术专家和创造就业岗位者。
新体系强调基于对马耳他国家利益的特殊贡献进行自主评估，从基于交易的入籍模式转变为贡献入籍模式，这是一次根本性变革。
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