买房，难道不能长住吗？
◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 掘金酱
好好拿着90天的签证入境日本，怎么就被拉黑了？
这两天，一则关于"港人在日本买房，却被拒绝入境并封杀5年"的新闻在朋友圈悄悄刷屏。
一对港人夫妻入境日本时，就因为"说了实话"直接被审查官以"滥用免签资格"将其列入黑名单，遣返香港。后续5年都无法再次入境日本。
到底发生了什么？
据日媒报道，这对夫妻拿的是特区护照，享有日本免签90天的便利。
在最近的一次入境时，日本的入境审查官注意到，他们出入境日本非常频繁，而且每次停留的时间都很长，于是质疑他们入境的目的。
在询问他们时，这对夫妻表示自己"在日本持有房产"，并"住在那边"。
而正是这句话，让他们被直接拒绝入境 + 送回香港 + 列入黑名单5年。
原来，香港特区护照的所谓日本90天免签居留待遇只适用于短期旅游、商务或探亲。
"长期居住"，是绝对不行的。
即使你在日本有房产，也不代表你拥有居留权。日本并不存在"买房送签证"的通道，房本不能代替签证，更不能拿来解释你为何频繁入境长期滞留。
但很多人会下意识觉得，我在日本买房了，意味着我在日本有了"定所"，"可以在日本生活"了。殊不知，这正是日本入管局的大忌。
虽然他们说了实话，但移民官最怕听到"我住这儿"，因为这直接否定了"短期停留"的入境目的。
对于像这对夫妇这样，"频繁出入日本"、"每次停留时间接近90天"、"在日本持有不动产、甚至固定住址"，没有明显旅行轨迹的，每一个都踩中了日本入管局雷区的外国人，日本移民局很可能判断你是在用旅游签证掩盖长期居住意图，蓄意绕过移民管制。
一旦被认定"滥用免签"，后果就是——直接拉黑，五年起步。
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近年来，越来越多中国大陆游客、港澳居民因滥用免签便利被拒绝入境日本。
比如，有人拿着五年多次旅游签，累计停留天数超过了180天；有人拿着旅游签证，但实际在日本长期居住、租房甚至工作。
这些行为，在日本入国管理局看来，都属于对签证用途的"实质性背离"。
首先，明确好不同的签证类型所适用的入境目的是不同的。
比如持有旅游签证入境，被入境审查官询问时一定只说旅游、探亲或商务，千万别提"住"、"生活"这些词。赴日期间，也最好只做"游客该做的事"，保留好往返机票、行程单、酒店信息，证明旅游的真实性。
另外，入境的频率和时间也要控制，即使拿着五年多次往返的旅游签，如果你每年多次往返，每次待足90天，也容易被盯上。
如果真的有想要长期生活在日本的想法，还是要老老实实申请日本的长期签证：留学签、工作签、经营管理签、高度人才签，都是不错的选择。
在日本，房子可以买来投资，但买不来长期居住的资格。
不少人对日本的好感，让"生活在日本"成为一种隐性追求。甚至有不少人在日本买房就是为了在当地旅居，但也有很多人忽略了签证的问题。
短期签证，仅仅只是一个短暂停留的通行证，并不是定居的通道。
一旦心存侥幸，轻则遣返，重则五年封杀。
如果真想要长期生活在这个国家，还是应该走正常渠道，申请适合自己的长期签证。走对路、说对话、办对签，才是打开日本国门的正确方式。
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