新政允许积极投资人升级居留签证持有者购置价值500万纽币及以上房产，政策将于2026年初正式生效。
新西兰在实施七年海外买家购房禁令后，最终废除了相关限制政策。
点击图片，了解详情
据当地媒体报道，议会已通过《海外投资法》修正案，允许持有积极投资人升级居留签证的境外人士购置价值500万纽币（约合300万美元）及以上的房产。
政府在周末发布的声明中公布了这一政策调整。移民部长埃丽卡·斯坦福表示，积极投资人升级居留签证对新西兰经济增长至关重要。
官方称，该法案在议会通过后，将在数日至一周内获得御准，并计划于2026年上半年正式生效。此前议会曾预计法案在2026年上半年通过，如今众议院已加快了相关立法进程。
500万纽币的价格门槛以房屋与土地的合计价值计算，不过政府暂未进一步明确，将如何评估二手房购置或新建房产的价值。
ANZ Migrate首席执行官James Hall此前曾指出，新西兰的政策存在结构性矛盾——该国大力吸引高净值投资者，却要求投资者必须在境内实际居住，否则不得购置房产。
他表示，500万纽币的价格门槛针对的是高端房产，远超大多数新西兰本地购房者的承受范围。
Greener Pastures New Zealand客户体验总监Mischa Mannix-Opie认为，此次改革释放了积极信号，将让新西兰重新进入超高净值家庭的视野——这类人群往往希望同时获得居留身份与宜居住所。
她接着表示，多数积极投资人升级居留签证的意向投资者选择新西兰，看重的是当地的生活方式、安全环境与长期居留选择权，房产并非核心吸引力。
她认为称，允许购置500万纽币以上房产与积极投资人升级居留签证形成互补构建起"长期居留资格 + 宜居住所"的完整吸引力体系。她同时认为，这项政策调整不会影响新西兰的住房可负担性。
积极投资人升级居留签证的获批申请人，需在购置或建造房产前满足三项条件：完成至少500万纽币的投资以助力经济增长、通过品行审核、达到健康标准要求。
自2025年4月重启积极投资人升级居留签证至同年6月，新西兰移民局已收到308宗申请案，涉及约1000人，潜在最低投资额达19亿纽币。
申请人中美国公民占比 40%，中国公民为第二大申请群体。
2018年，时任新西兰总理杰辛达·阿德恩迫于公众对住房可负担性的担忧，出台了海外买家购房禁令。但事实上，在禁令实施前，海外买家仅占新西兰房产交易总量的2%至3.5%。
此次政策松绑的背景是，新西兰经济在2024年下半年陷入萎缩，并在2025年初持续低迷。为遏制创纪录的人口外流澳大利亚趋势，政府已推出多项吸引外资的举措，包括简化签证流程、降低监管壁垒等。
新西兰总理克里斯托弗·拉克森表示，放宽海外买家购房禁令，是为了在"反对海外购房"与"吸引高净值投资者、深化其与新西兰的关系"之间寻求平衡。
"适度敞开大门，允许高净值投资者购置房产，将助力我们吸引更多愿意为新西兰社会与国家发展作出贡献的人士。"他说道。
关于IMI-ASIA
••••
版权声明：
1 "投资移民知情者"公众号所发布中英文原创内容，版权归原作者所有！
2 除本平台独家和原创，其他内容非本平台立场。
3 未经授权的转载或发布至其他平台，"投资移民知情者"保留法律追究的权利。
没有评论:
发表评论