谁在狂飙，谁在疯跌？
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2025年，中国投资者们在配置上排起的三支队伍，让我印象深刻。
第一支，排在香港各大保险公司门口。从年初排到年末，从深圳湾口岸排到中环IFC。
香港保监局的数据显示，2025年上半年新单保费1737亿港元，同比暴涨50%，平均每3张保单就有1张是内地客贡献的。有人调侃：现在去香港，奶粉不用抢了，保险要抢。
第二支，排在各地税务局。2025年，CRS信息交换进入"深水区"，一批在海外有账户、有收益却从没申报过的人，收到了税务局的"问候"。
补税、滞纳金、罚款三件套，让不少人在年底前主动"自首"。有朋友跟我说：以前觉得海外账户很隐蔽，现在才知道，税务局比我妈还了解我。
第三支，排在银行和金店门口。2025年金价从年初2600美元涨到年末4318美元，涨幅超67%。那些年初觉得"金价太高不敢买"的人，年末发现更买不起了。中国大妈再次证明：她们永远是对的。
这三支队伍，看似风马牛不相及，实则指向同一个命题：
在全球资产受到外部冲击而被重新定价、税务透明化不可逆转的今天，普通中产家庭的钱，该往哪里放？
这个问题，我们团队花了一个月时间，做了一份深度报告——《2026 身份与资产展望报告》，带着大家一起解读。
今天这篇文章，摘取自我们的报告，先给大家剧透几个核心结论。
全球资产：
谁在狂飙，谁在疯跌？
如果要给2025年全球资产选一个关键词，我选"出乎意料"。
年初，所有人都觉得黄金已经很贵了，2624美元/盎司，历史高位，还能涨到哪去？
结果呢？年末4318美元，中间一度冲到4549 美元。全年涨幅67%，跑赢了绝大多数资产类别。
更出乎意料的是，2026年开年，黄金不仅没回调，反而继续上攻。特朗普刚上任就搞出"绑架委内瑞拉总统"这种骚操作，全球避险情绪瞬间拉满。有分析师说，4000美元不是终点，是起点。
再看美股。标普500全年涨了16%，琼斯指数全年累计上涨了13%，纳斯达克综合指数则跃升了20%。AI概念依然是最大推手。英伟达、微软、谷歌，科技七巨头撑起了半边天。
但问题是，这种靠估值扩张驱动的上涨，还能持续多久？
比特币更刺激。从年初9.44万+美元，一路冲到12.62万美元大关，上涨约33.6%。但波动率也是惊人的——单月跌幅可以超过20%，而年内最大回撤高达32%，心脏不好的真玩不起。
另一边，国内A股和港股的表现也不俗。沪深300全年涨幅17.66%，好于标普，恒生指数更是全年上涨27.77%。
一句话总结：2025年，敢于配置海外资产的人，大概率是赚到了；死守人民币资产的人，也赚到了。
具体各类资产的涨跌逻辑、2026年的趋势判断，我们在报告里有详细拆解，这里就不展开了。
海外房产：冰火两重天
如果说2025年有什么投资让人"既羡慕又后悔"，东京房产绝对排第一。
莱坊的数据显示，东京豪宅价格全年暴涨55.9%，季度环比涨幅30%+，直接把全球第二名甩出几条街。
原因也简单：日元贬值（汇率红利）+ 供应紧张（二手房稀缺）+ 外资涌入（中国买家占了四成）。
300万人民币，在北京买个老破小都费劲，在东京23区能买套精装公寓，还带租约，租售比4%-5%。换你，你怎么选？
但不是所有市场都在涨。
美国房市继续"冻住"。30年期房贷利率在6%-7%之间波动，80%的房贷持有人锁着5%以下的低利率不肯卖，供需两端都躺平。纽约、洛杉矶、旧金山，房价微跌，成交量创疫情以来新低。
香港楼市"撤辣"之后量升价跌。成交量涨了18%，但价格跌了5%-10%，负资产创22年新高。开发商打骨折促销，买家还在观望。
加拿大外国买家禁令延续到2027年，多伦多、温哥华房价双双下跌。新加坡60%的外国买家印花税，直接把海外投资者挡在门外。
再用一句话总结：2025年的海外房产，选对了市场是天堂（东京、迪拜），选错了市场是炼狱（美加港）。
哪些市场值得关注？哪些市场要避开？不同预算该怎么配？我们在报告里做了详细的对比分析和策略建议。
CRS时代
2026年三个趋势，你必须知道
最后聊聊让很多人睡不好觉的话题：CRS。
2025年，我们已经看到了第一波"秋后算账"——一批海外账户被查，一批人被约谈补税。但说实话，这只是开胃菜。
2026年，有三个趋势值得高度关注：
趋势一：CARF框架落地，币圈无处遁形。
OECD主导的加密资产报告框架（CARF）预计2026年在主要经济体正式启动。也就是说，以后你的比特币、以太坊账户，也会像银行账户一样被自动交换。
那些以为"买币就能避税"的人，该醒醒了。
趋势二：信息交换从"有没有"到"准不准"。
早期CRS执行，各国交换的数据质量参差不齐，漏报、错报不少。但随着系统完善和各国税务机关经验积累，数据匹配的准确率越来越高。
以前可能是"大鱼才查"，以后则是"全员过筛"。
趋势三：主动披露窗口期收窄。
很多国家都有"自愿披露"政策——主动申报可以减免罚款，甚至免于追诉。但这个窗口不会永远开着。
2026年，预计会有更多国家收紧政策。现在不动，以后成本更高。
所以说，CRS时代，"藏"的成本越来越高，"摊牌"才是最优策略。
但问题来了：怎么摊？摊多少？哪些资产要申报？哪些可以合法规避？
这些问题，每个家庭情况不同，答案也不同。
我们在报告里，针对几类典型场景做了详细的策略拆解。
写在最后
2025年，是全球资产配置格局剧变的一年。
黄金暴涨、日本房产狂飙、香港保险爆卖——这些现象背后，是越来越多中国家庭开始意识到：
把所有鸡蛋放在一个篮子里，风险太大了。
但"出海"不是拍脑袋就能干的事。买什么、怎么买、税务怎么处理、身份怎么规划——每一步都有坑。
这份《2026身份和资产配置展望报告》，我们团队花了一个月，整合了Knight Frank、JLL、香港保监局、RBC、摩根士丹利等十几个权威数据源，覆盖股市、房产、保险、税务四大板块，希望能给正在思考"资产出海"的你，提供一份靠谱的参考。
报告将于近期发布，敬请关注。
如果你有具体问题想提前咨询，欢迎私信或联系你的专属顾问。
毕竟，在这个不确定的时代，提前一步思考，可能就是领先一步的开始。
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