希腊雅典东部海边，一线海景商改住门面，面积70平方米，售价16.5万欧元（可议价）。步行50米至爱琴海净沙滩，100米达中心商业街，生活设施齐全。房产稀缺，适合自住或投资，享海边度假式生活。
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希腊有不少海景房，但是真正的一线海景并且生活便利的房产，房主大多留着自己享用或出租，在售的房源少，价格不低。
希腊商改住在售房产里，这种类型我们也是头一回遇到，没有任何遮挡的爱琴海一线海景，正前方走50米就是那温和湛蓝的爱琴海，细腻绵实的净沙滩，而且生活便利，走路100米就到了中心商业街，日常生活所需一应俱全。
最重要的是，业主说该商铺可以商改住，而且面积不小，价格不高，70平，16万5千欧，也许还可以议价。
躺在客厅沙发上，坐在门口阳台，一抬头就是那蓝宝石般的爱琴海，人瞬间感觉豁然开朗，身心愉悦。百分百无缝隙的生活即假期，你就住在风景如画的假期里。
一走出家门，一分钟就到了海边，可以游泳、散步、跑步、骑自行车、沙滩球类、水上运动等。
走两、三分钟就到了中心商业街，各种日常商店，物价适宜，生活便利。
这种生活品质，这种地段，这个售价，可遇不可求，愿意出售的房主少，出一套，少一套。
雅典南部海边确实好，房产更贵很多；比港海边人口与房屋密集，工商业感；而我们东部海边更有闲情逸致感，这里半年以上的时间是热闹的，特别是暑假前后四个月，人气旺；冬天有四个月时间会安静下来，但绝非不了解的人所说的这边很"荒凉"。
我们家已经在这里生活快五年了，朝朝暮暮，四季轮回，爱琴海看不厌。这里店铺齐全，本地常住居民不少，公立学校、医院、银行、超市等基本设施齐全，也有不少人在这里购买度假房产。即使是冬天的周末，只要天气好就会有外来人群，人们离开密集的雅典和北部，开车轻松地来到东部开阔悠闲的海边，在精致实惠的各类餐厅、咖啡厅、沙滩吧或者度假公寓享受海滨周末，不用坐船去岛上。
如果想坐船出海，这边也有游轮🚢 码头，出海、上岛简单。
该门面门口有自己的停车位，周边停车非常方便，水泥路面良好，属城市住宅区。
官方气象数据显示，雅典一年大约290到300天以上有明显的日照。阳光充足，果蔬自然成熟，鱼肉蛋自给自足，食品安全，空气较好，大部分希腊人热心随意，不少人会英语。这个门面买下来，你可以继续商用，可以改成公寓，自此在爱琴海畔有了一线海景房产，这个价格买入稳赚不赔。
东部的夏天没有雅典热，特别是海边通风的房子，虽说我不怕热，在海边家里风扇都不用开，但瑞士夏天最热的时候，在家里和我们牙科诊所，我也是可以开空调的；在长沙时，夏天要是没有空调我也会很不舒服。
而且我们希腊海边的家里也不潮湿，没有梅雨天，没有回潮，清清爽爽，感觉不干也不湿。当然，有些房子因为建筑质量和位置等的不同，不排除潮的可能。
这里沿海的缺点在于冬天风多，比雅典市内多，房屋的外墙涂层因为海风的盐分更易斑驳脱落，需要视情况维护粉刷外墙，但不影响你的建筑安全。
即使风大的时候，很多时候也出着太阳，你的家就像阳光房，你可以躺看阳光灿烂的爱琴海，看那海面上冲浪、风帆、帆船运动爱好者们乘风破浪，畅享飞扬......
这种同类型、同价位的在售房产，包括住宅和可商改住房产，我们目前找不到第二套。
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我是肖老师，奥地利、希腊、瑞士三国生活工作。
在国内时是体制内人员，最初是公办英语教师，然后考入行政体系。
2015年副科职干部辞职后定居瑞士，娃在瑞士度过了小学时代。我们家庭经营牙科诊所，老公是牙医，我在苏黎世学习了牙医助理和德语，任瑞士公益组织中国传统文化协会-苏黎世怡心园理事。
2021年我们选择搬家来到希腊，阳光沙滩爱琴海，食品、水、空气质量较好，生活更自在。
娃在雅典德国学校度过了初中时代，现在就读于奥地利公立高中。
我在希腊注册了自己的个人公司，主要项目：
希腊黄金签证自由移民
希腊房产买卖与租赁托管（RE/MAX瑞麦国际房产希腊分公司经纪人）
雅典国立大学国际生项目授权招生单位
雅典音乐学院授权招生单位
父母来欧洲团聚居留
奥地利全龄留学 & 双元制 & 就业
奥地利配额移民
德国双元制 & 就业
瑞士国际学校申请
希腊经济独立人士签证、数字游牧民族签证、"天使宝宝"等其他本地特别项目。
肖老师希腊个人公司名称
Yan-EuropeanGate
注册码
163238302000
注册地址
95i, 19009 Rafina, Greece
详询微信：
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