希腊雅典一套商改住翻新公寓，无阳台，已带看17次未成交。售价从二十余万欧降至19.5万欧，买入即可出租并办理一家三代希腊黄金签证。适合不需要身份或预算有限的买家，需接受无阳台的硬伤。
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客户委托我们出售、出租的房产里，有这么一套房产，整栋楼里外都翻新了，公寓内部也不错，很多人看着也喜欢，地段也好，拎包入住，但已经带看房17次了，还没卖出去，同时放租。
来看房的意向长租租客也好、意向买家也好，对这套公寓一致的不满意是没有阳台。
2018年买房的时候，这栋房子只是个框架，客户不知道最后会没有阳台，以前买这套公寓是为了办黄金签证，现在不需要身份了于是出售该房产，但没有阳台的希腊房产难卖，除非继续降价，还是会有人买，可客户也舍不得，那样亏太多，又不急着用钱。
目前希腊商改住的房产里，特别是现房，如果有阳台，或者可以直接上的独家天台，或者院子，是加分项。底商改的公寓，大多没有这些。写字楼商改住改的，即使有阳台，如果是期房，有些客户也担心期房烂尾。
视频中这套现房，其卖家投资了多套商改住小工程，这一套首先售价是二十几万欧，但是没遇到随意的买家，卖家又需要回款，于是售价一降再降，目前已降到19万5千欧，虽然还不算很便宜，但已经在一个节点了，其整体情况与性价比已经高于市面上大部分商改住房源，买入即可出租和办理一家三代的希腊黄金签证自由身份。
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我是肖老师，奥地利、希腊、瑞士三国生活工作。
在国内时是体制内人员，最初是公办英语教师，然后考入行政体系。
2015年副科职干部辞职后定居瑞士，娃在瑞士度过了小学时代。我们家庭经营牙科诊所，老公是牙医，我在苏黎世学习了牙医助理和德语，任瑞士公益组织中国传统文化协会-苏黎世怡心园理事。
2021年我们选择搬家来到希腊，阳光沙滩爱琴海，食品、水、空气质量较好，生活更自在。
娃在雅典德国学校度过了初中时代，现在就读于奥地利公立高中。
我在希腊注册了自己的个人公司，主要项目：
希腊黄金签证自由移民
希腊房产买卖与租赁托管（RE/MAX瑞麦国际房产希腊分公司经纪人）
雅典国立大学国际生项目授权招生单位
雅典音乐学院授权招生单位
希腊德国学校申请
父母来欧洲团聚居留
奥地利全龄留学
奥地利配额移民
德国双元制申请
瑞士国际学校申请
欧洲游学研学
希腊经济独立人士签证、数字游牧民族签证、“天使宝宝”等希腊本地项目。
肖老师希腊个人公司名称
Yan-EuropeanGate
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