超全利弊分析！2024年想移民欧洲，该如何选择？
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在当今全球化的时代，欧洲凭借丰富的历史文化、发达的经济水平、高品质的生活以及多元的社会环境，吸引着众多移民者的目光。
并且，自2024年4月起，欧洲申根国将由27个增至29 个，只要拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张"欧洲通行证"，轻松畅游29个申根国。
更让人心动的还有，欧洲是世界级的税务天堂，非全球征税国家，无财产税、无遗税与赠予税。
而且，数据显示，目前旅欧华人的总人口保守估计在200万到300万之间，这些人主要都是前往葡萄牙、希腊、马耳他、匈牙利这些主流国家。
那这些国家各有什么特点和要求呢？这篇文章帮大家做出最适合自己的选择~
葡萄牙位于欧洲西南部，东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，西部和南部是大西洋的海岸。
作为欧盟国家之一，葡萄牙护照赋予拥有人通行191个国家、地区，并在欧盟27国自由生活的极度便利。
对于想快速拿到欧盟护照的人来说，葡萄牙50万欧基金项目可以说是最快的通道，从申请永居卡日起，时间满5年就可以申请葡萄牙护照。
而且葡萄牙作为旅游业、服务业发达的国家，房产不管是用来居住还是投资，都是有回报的。
感兴趣的话可以看看往期文章，对项目有更详细的认识：《世界上最适合养老的国家，物价低到离谱，中国人正在疯狂涌入！》
投资方式：投资50万欧元基金
投资期限：基金需维持投资6年
办理周期：18-24个月
项目优势：
1、一人申请，三代移民
2、获得PR后自由出入欧洲申根29国；
3、可以作为子女欧美名校跳板，或者回国参加华侨生联考；
4、是欧洲最快入籍的项目，拿到居留卡后5年就有资格申请葡萄牙国籍。
5、基金到期后可自由退出，不影响身份。
项目缺点：
1、投资成本相对较高；
2、每两年续签一次居留卡，每两年续签居留卡，5年后转永居或入籍需通过葡语A2考试。
希腊地处欧洲南部，东南濒临爱琴海，西南濒临地中海，是世界文明发源地之一，也是欧盟、联合国、欧洲安全与合作组织等国际组织的成员。
2023年希腊全年旅游收入约为205亿欧元，刷新希腊旅游业收入的历史记录。
近年来，政府也致力于吸引外国投资者和创业者，使得希腊成为国际投资客重要的投资和创业目的地。
而且，希腊的投资模式也非常简单直接，购房即可获绿卡，被称为欧洲投资移民"入门级"的项目。
值得注意的是，希腊将在2024年8月31日再次涨价，未来实施三轨并行的投资方式。
如果想要赶上25万欧买房移民希腊的末班车，有两个时间节点大家一点要注意！
*必须要在2024年8月31日前支付10% 房款并签署预定合同完成备案，然后2024年12月31日前全款并过户。
关于希腊的详细情况，我们也有过相关文章：《涨价倒计时 | 希腊移民即将翻4倍！现在办理立省400万....》
投资方式：
购买80w欧房产/40w欧房产/25w欧房产（即将涨价）
投资期限：维持身份需一直持有
办理周期：8-10个月
项目优势：
1、一人申请，三代移民；
2、没有移民监限制，获得PR后自由出入欧洲申根29国；
3、可以作为子女欧美名校跳板，或者回国参加华侨生联考；
4、兼顾资产配置和身份规划，购买的希腊房产可以用于出租获利，能够实现长久的房产升值。
项目缺点：
1、身份与房产绑定，如房子售出，身份即失效；
2、可以在希腊创业，但是不能在希腊工作。
马耳他位于地中海心脏，北部为意大利的西西里岛，是地中海东西部海域之间交通的重要节点，战略位置得天独厚。
整体来说，马耳他非常安全稳定，特别是在全球对女性而言最安全的国家排名中，马耳他仅居于澳洲之后，排名第二。
更独特的是，它是全球唯一的四重身份国家，兼具英联邦、申根、欧盟及欧元区的优势。
马耳他更是荣获《孤独星球》2023年"最佳度假休闲"称号，医疗体系更位列全球TOP5，超越英、美等大国。
而且，马耳他是欧洲除英国、爱尔兰之外的第三个英语国家，因此也成为众多家长为子女教育规划的首选。
目前马耳他仍以投资移民为主流，非欧盟公民可以通过"捐款+租房/购房"方式，获得马耳他永居身份。
只要花100来万人民币，投资门槛是所有欧洲黄金签证中最低的。
感兴趣可以看看我们之前对马耳他更详细的介绍：《世上最小的发达国家，医疗比肩欧美，直接被中国人"买下"！》
投资方式：
1、政府捐款：买房捐款3w欧/租房捐款6w欧（含慈善捐款2000欧）；
2、房产投资(二选一）：
租房-每年租金至少1万欧元（南部或戈佐岛地区）/1.2万欧元(马耳他主岛)
买房-购房金额至少30万欧元（南部或戈佐岛地区）/35万欧元(马耳他主岛)
3、政府行政费：4万欧元
（总体费用为以上3类结合，预计100w人民币左右）
投资期限：
租房/买房，持有5年时间
办理周期：8-12个月
项目优势：
1、一人申请，四代移民，身份可以传承；
2、没有移民监限制，获得PR后自由出入欧洲申根29国；
3、英语系国家，可以作为子女欧美名校跳板，或者回国参加华侨生联考。
4、子女只要未婚并且经济依赖于主申请人，都可以随同办理，而且没有年龄限制。
5、全球唯一的四位一体国：欧盟、申根、英联邦、欧元区，享受各种利好的关税贸易优惠；
6、费用低，并且投资房产跟永居身份不绑定。
项目缺点：
1、国土面积小，不算现代化，赚大钱机会一般；
2、入籍时间长，需要住满6年，以及参加考试。