本周甄选 I I 成竹好房推荐！东京/大阪超高性价比投资公寓/整栋/塔楼合集！


日本甄选好房推荐


这个月，成竹会集中推出很多优质日本房源，对日本感兴趣的可以多关注一下！


近期成竹团队也将再次出发到日本考察，之后会有一系列的优质稿件和视频输出，对您了解日本这个市场，有极大帮助。


本周，我们日本同事从几百套房源中，挑选出5套房源，每套房源都可以说是百里挑一，不会出错，最重要的是，这五套房子，都是低于市场价的价格，性价比极高。

第一次海外投资，日本是稳中求胜的首选。
选对房子，才能赢在投资的"起跑线"上。
关于什么样的日本优质值得去关注和投资，
这个关键标准，成竹来帮您把控。
由成千上百个房源中，筛选出来的优质好房
东京、大阪核心区商铺、公寓，
一站式满足您的全方位购房需求。

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💎核心亮点💎


1.上野商圈，内外全新内装商务楼
2.可贷款、可办身份、可自用、可收益
3.最近车站3分钟、山手线上野10分钟
4.北上广深一套房，换东京核心区一栋楼

5.周边多便利店和购物中心，交通发达，出行便利，临近校区和医院，一站式丰富配套便捷生活细枝末节。


房源基本信息


价格：约2100万人民币（4.28亿日元）
项目位置：東京都台东区北上野2丁目23番9
楼层户数：5层+地下1层，5户
产权属性：土地建筑永久产权
建筑年份：1990年3月
结构：铁筋混凝土造
土地面积：90.86㎡
建筑面积：444.7㎡
状态：满租，核心地段不愁租

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💎核心亮点💎


1.低于市场价物件
2.交房后涨幅61.3%
3.中之岛车站周边20个物件中综合排名第一
4.2分钟直达中之岛车站，大户型2LDK
5.大阪静谧区，朝南户型
6.紧邻福岛商圈、梅田商圈，周边便利店、美术馆、学校、医院等，吃喝玩乐一站式满足
7.租约稳定，日本人夫妇入住 有保证公司 今年四月入住

房源基本信息

价格：约430万人民币（8880万日元）
项目位置：大阪市北区中之島6丁目1-38
建筑年份：2017年
面积：58.65㎡+14.47㎡
楼层：55楼的24楼部分
房型：2LDK
总户数：894户
管理费：约640人民币（12930日元/月）
修缮费：约580人民币（11630日元/月）
手续费：约88800人民币（177万日元）
状态：出租中


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💎核心亮点💎
1.低于市场价100万日元
2.位于山手线核心大站池袋商圈，交通便利
3.周边商业街、便利店、学校、医院、餐厅资源丰富，一站式配套齐全
4.法人租约稳定，契约时间2024.8.1-2029.7.31

房源基本信息

价格：约51.5万人民币（1030万日元）
月租金：3150元/月（63000日元/月）
名称：メソン・ド·サンティエ 405号室
地址：東京都豊島区池袋3-51-7
楼层：5层建筑的4层部分
户型：1R
户数：27户
专有面积：14.88㎡
建筑年份：1984年
结构：RC（钢筋混凝土）
管理费：250元/月（5000日元/月）
修缮费：593.5元/月（11870日元/月）
状态：出租中