
2020年的时候,我们一家踏上了前往希腊的旅程,怀揣着对未来的憧憬,准备在这里开启新的生活篇章。
当时,我们看中了希腊的购房移民政策,觉得投资房产不仅能获得身份,享受"自由通行申根29国的便利",还能出租赚取收益,简直两全其美。
更重要的是,希腊身份还可以世代传承,为孩子的未来创造更多可能性,这对于我们来说,无疑是一个巨大的吸引力。
满怀期待地,我们选中了两套房子,一套面积大一些,打算自住,另一套小一点,计划用来出租。但现实却给了我们当头一棒,自住的那套大房子因为一些问题,购买手续卡住了,根本无法进行下去。当时我们已经回国,如果只买下小房子,又达不到25万欧元的移民标准,可谓进退两难。无奈之下,我们只能赶紧联系中介,让他们继续帮我们找房。中介当然也知道我们被"卡"住了,只能继续通过他们购买,于是之后推荐的房源,要么价格奇高,要么就是问题一大堆,比如地板有大洞等等,明摆着是想坑我们一把。几经折腾,我们决定不再依赖中介,开始自己在希腊的二手房网站上寻找合适的房源。虽然网站上的图片信息有限,但至少可以先了解一下市场行情,避免被中介牵着鼻子走。经过一番筛选,我们终于找到了一套看起来还不错的房子。可是,网站上的图片少之又少,根本无法全面了解房子的真实情况。我们迫切地想要中介去拍一段视频,然而,他们的办事效率简直令人抓狂,一拖再拖,迟迟没有行动。最后,我们只能动用身边的关系,拜托一位在当地的朋友帮忙去实地考察,并拍摄了详细的视频。看完视频,我们悬着的心终于放下了,房子确实不错,于是果断决定购买。确定好房子后,接下来的事情就顺畅多了,我们按照律师的要求,一步步地准备材料、签署文件,最终顺利拿到了两套房子的房产证,也拿到了期盼已久的希腊身份,一家人激动的心情难以言表。小房子位于市中心卫城附近,地理位置绝佳,目前一直处于出租状态。最近,我们正计划将其收回,改造成民宿,等一切准备就绪,一定会邀请大家来体验一番!至于那套让我们几经周折的大房子,也就是我们现在居住的房子,今年2月份我们终于有机会入住。虽然房子已经闲置了三年多,但好在保护得还不错,前房主还细心地留下了很多生活用品,甚至连电器的说明书都整理得井井有条。回顾这段跌宕起伏的购房经历,我们虽然做了很多功课,但依然遇到了不少坑。所以,我想把自己的亲身经历分享给大家,希望你们在海外购房的道路上能够少走弯路:虽然网站上的信息可能比较杂乱,但是通过浏览不同房源,可以对当地的房价、区域特点等有一个大致的了解,做到心中有数,避免被中介忽悠。如果无法亲自到现场看房,可以委托当地的朋友帮忙代看,让他们拍摄真实的房屋视频或进行直播,这样比中介提供的视频更加客观、全面。毕竟,朋友之间更容易沟通,也不用担心他们会刻意隐瞒房屋的缺点。海外购房是一个复杂的过程,需要耗费大量的时间和精力,一定要保持耐心,不要因为一时的冲动而做出错误的决定。如果遇到问题,不要轻易妥协,要学会维护自己的权益。
希望我的经历能够给正在考虑海外置业的你提供一些参考,祝愿大家都能买到心仪的房子,开启美好的新生活!
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