"80万美金投资移民美国，真的靠谱吗？钱投出去，绿卡能拿到吗？万一打了水漂怎么办？"
相信这是很多考虑EB5投资移民的朋友最关心的问题。
毕竟，80万美金可不是一笔小数目，谁也不想拿自己和家人的未来去冒险。
说实话，任何投资都存在风险，EB5投资移民也不例外。它本身就属于"风险移民"，指望完全没有风险是不现实的。
但我们可以通过对项目进行全面、深入的了解和评估，尽可能地降低风险，避免血本无归。
那么，在选择EB5项目时，究竟应该注意哪些方面呢？
首先，也是最重要的，就是绿卡风险，这关系到你的移民申请能否最终获批。
美国EB-5投资移民的核心理念是"用投资换绿卡"，也就是要求你的投资能够为美国创造至少10个就业岗位。
所以，那些已经开工建设、运营良好的项目，绿卡风险相对较低，因为它们已经实实在在地创造了就业。
不过，根据美国移民局（USCIS）的数据，2020年以来，EB-5投资移民的审批时间不断延长，排期越来越长，这给很多投资人带来了很大的心理压力。
而且，2020年底开始，优质的EB-5项目就几乎被抢购一空了，现在市面上大部分都是尚未动工的新项目。
这就意味着，你需要承担一定的项目"未动工"风险。
其次，要关注资金的去向，这关系到你的投资安全。
EB5投资移民的本质是私募基金，你的钱是交给专业的基金管理机构（区域中心）来运作的，它们负责项目的募、投、管、退全流程。
所以，选择一家信誉良好、经验丰富的区域中心至关重要，这直接关系到你的资金安全和项目成败。
美国证券交易委员会（SEC）就曾曝光过一些EB-5项目存在欺诈和管理不善的问题，导致投资人血本无归。
因此，在选择区域中心时，一定要查看其过往业绩、管理团队背景、项目成功率等关键信息，避免落入"陷阱"。
很多朋友会问，我的钱都投到美国去了，能不能用美国的房产做抵押，这样心里也踏实些？很遗憾，在美国，EB5投资款是不允许用房产做抵押的。
最后，还要关注资金的还款方式，这关系到你的投资回报。
很多EB5项目是通过项目融资或出售来实现资金回收的。但你要知道，美国的房地产市场也并非高枕无忧，项目能否顺利融资或出售，都存在不确定性。
近年来，受疫情、通货膨胀等因素影响，美国房地产市场波动较大，一些EB-5项目的还款也出现了延期甚至违约的情况。
因此，在选择EB-5项目时，一定要仔细研究项目的退出机制，了解资金的还款方式，以及可能出现的风险，做到心中有数。
总而言之，EB5投资移民是一项复杂的系统工程，需要你投入大量的时间和精力去研究、分析、比较。
不要轻信任何机构或个人的"包过"、"零风险"之类的承诺，一定要擦亮眼睛，谨慎选择，才能最大程度地保障自己的利益。
没有评论:
发表评论