新移民在加拿大租房贵吗？100平2卧室好地段的精装房，北京、上海、温哥华真实场景对比
新移民在加拿大租房贵吗？
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北京
上海
温哥华
留学生、陪读家长、新移民最常见的问题之一就是加拿大租房贵吗？
这个问题很复杂。
比如温哥华是加拿大房子最贵的城市没有之一，所以你把黑龙江佳木斯的房屋租金价格和温哥华比，那就没法看了。
为了公平起见，小编今天就拿北京、上海、温哥华三个城市做对比，所有房源都是2024年11月发布的。选择标准为：
1、所在城市的黄金地段。
2、2卧室。
3、实用面积80-100平米。
话不多书，直接看房。
北 京
首先出场的是北京房源，2024年11月7日挂牌，房东要价20000元人民币每月全包，2室1厅1卫。地点在北京朝阳区北三环三元桥片区，项目名字远洋公馆，从名字看是远洋地产的高端项目。
其实呢，这个房源多少有点寒酸，因为只有1个卫生间，1个卫生间的居住体验其实比2卫差了很多，懂的都懂。但为了平衡价格小编只能选了这个房源，否则真是太贵了。
需要注意的是，这种高层住宅的公摊面积一般在20%-30%之间，我们取中间值算25%，实用面积就是75平米左右。而1平米相当于10.8平方英尺，我们计算的时候会把温哥华的房屋面积也折算成平方米，而温哥华的房屋面积就是实用面积。这样大家可以方便对比。
小编年轻的时候短暂北漂过一年，当时在三元桥租的40平公寓一个月2900元，时光流逝，这价格也是让小编感叹岁月无情。
上 海
第二个出场的是上海房源。挂牌时间是2024年11月21日，房东要价16000元每月全包，也是2室1厅1卫，地点在静安区金融街，地段的品质没啥可说的，在上海也算一流了。
不过这房子也是2卧室1卫生间，面积更小一点，只有89.5平米，去掉公摊之后，实用面积68平，面积稍微有点小。但这房子比北京的房源每月便宜了4000元人民币，就算找了个平衡吧。
其实我们的读者对国内房地产市场还是比较熟悉的。
温 哥 华
接下来我们就一起看看大温哥华地区的华人社区列治文（richmond）市中心2卧室精装修新公寓的租金吧。
这套房子位于列治文市中心，下楼就是社区公园，配套超级成熟，房子不新不旧，可以搬入的时间是2024年12月15日。
2卧室2卫生间，实用面积866平方英尺，相当于实用面积80平米，比北京和上海的房子都大。而且卫生间设计非常实用，是受人欢迎的类型，这套公寓唯一的缺点就是有一点点旧。同样规格配置的房源，如果是全新的，要价可能到3800加元。
这套房子一价全包，价格相当于每月18700元人民币，居住体验明显比北京和上海的两套房子好，价格也介于二者中间。
要说便宜吧，小编不觉得。
要说贵吧，和北京、上海、深圳这样的城市比，肯定不会更贵。但与国内二三线城市的消费比，还是非常高的。
所以，简单的结论就是，加拿大和中国同等级城市、同等级出租房的价格相比较，加拿大并不算贵，有些时候还会更便宜。
而且加拿大租客权益受保护力度远大于房东，"租客是大爷"在加拿大并不算形容词，而是客观描述了基本事实。
在财务能力允许的情况下，加拿大租房的整体体验其实明显好于国内一线城市。
大家还对哪些城市的哪些房源感兴趣，欢迎评论区留言。
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