10月伦敦又领跑，租房到底花多少钱？

近日，英国房地产网站公布了今年10月的英国租金指数报告，今天就来一起了解一下其中的部分关键信息吧！

● 今年10月，英国平均租金为￡1327，相比9月小幅下降0.3%，相比去年同期上涨3.4%。

● 2024年10月，伦敦平均租金为￡2211，约合2万人民币*。和去年同期相比（2023年10月），伦敦平均租金上涨了0.9%。

我们先从全英各地整体来看：

今年10月的租金水平，全英各地区相比去年同期均有上涨。

今年10月，全英各地区中，平均租金位于前3位的地区有：

● 伦敦London：10月平均租金￡2211/套，年涨幅0.5%，月涨幅0.9%。

● 英国东南部South East：10月平均租金￡1421/套，年涨幅3.7%，月涨幅-0.7%。

● 英格兰东部East of England：10月平均租金￡1301/套，年涨幅7.0%，月涨幅-0.6%。

2023年10月与今年10月相比，全英各地区中租金涨幅位于前3位的地区为：

◆ 西米德兰兹West Midlands：年租金涨幅8.9%，今年10月平均月租金￡1020/套，月租金小幅上涨0.6%。

◆ 英格兰东部East of England：年租金涨幅7.0%，今年10月平均月租金￡1301/套，月租金小幅下降0.6%。

◆ 威尔士Wales：年租金涨幅5.6%，今年10月平均月租金￡911/套，月租金小幅下降0.3%。

下图为2023年10月与2024年10月，英国各地区与全英平均租金水平的对比情况：

不难看出，首都伦敦的租金水平远超全英各地的平均租金水平。今年10月，伦敦的平均租金水平超过全英平均水平的66.6%。这对于有意向在英国资产配置的买家而言，是非常值得选择的区域。

接下来我们就来了解一下伦敦市场今年10月的租金表现：

今年10月，伦敦地区平均租金水平为￡2211（约合人民币1.99万*），相比去年同期上涨0.9%，其中涨幅最多的地区为哈罗和希灵顿（Harrow and Hillingdon），涨幅为16.1%。

今年10月，伦敦地区租金涨幅最大的5个地区分别为：

1. 哈罗（Harrow and Hillingdon）

2. 布伦特（Brent）

3. 布罗姆利（Bromley）

4. 默顿（Merton, Kingston upon Thames and Sutton）

5. 红桥和沃尔瑟姆森林（Redbridge and Waltham Forest）