在日本生活那么多年,什么活都干过,我最想说的是。。。。。。


你想知道的所有日本问题

今晚一步到位解决!

再多的短视频,文章,切片,都是辅助。

真正顶用的,要么是跟着一块出国考察,要么是跟踪实景考察的直播。

要么就是邀请专业人士,自己又买了房子,又办了身份,又真实在当地生活多年,甚至有资深在日务工经验的人,做客直播间。

我们晚上泡好茶,打开瓜子袋,剥好橘子,在手机电脑前,来个晚间坦白局,要聊就聊的最扎心,最刺激的,点点下方的预约小按钮,直播开始前会有提醒。


关于日本,刻板的去聊,日本投资优势,日本移民好处,再重复扯什么便宜,什么简单,什么永久产权带土地,什么医疗报销比例高,大家也都听腻了,寡淡的很。

走到 2024 的终篇,我们被目前的时局倒逼着进步,不得不去了解资产分散投资,以及全球拿第二身份的安全感。

今天这个关门,明天那个涨价,只有日本目前仍然稳得一批。

但是我们 为何在日本买房,为什么要把孩子和爸妈带过去,为什么要去日本生活,怎么在当地生活,多少钱能活下去这些最大的困难,才是我们最需要知道的

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PART.01

要讲在日本买房,不能只讲永久产权无公摊


要讲:


1、日本留学/生活,先买房,还是租房,哪个更划算;


2、在日本怎么买房,如何操作,用什么 币种 购买


3、最低成本是多少,每月收租是多少,不会日语如何打理;


4、外国人能贷款买房吗,如何贷款,找找关系,利率如何;


5、买房要交哪些额外税费,一次性的,每月定期维护缴纳的;


6、如果是考虑孩子教育,应该在哪买房,日本有学区概念


7、自住和投资的房子,应该如何选择,侧重什么,预算多少;


8、日本买房,一定要缴纳火灾和地震保险吗,真震塌了怎么保;


9、二手公寓,新建公寓,塔楼,一户建,整栋楼,如何选;


10、在日本买房能直接移民吗,又当包租公,又全家享受福利;


11、日本八九十年代的房子,都高龄产物了,还值得去买吗!


12、为什么不推荐购买民宿,就算推荐,民宿也更推荐大阪;


13、孩子未成年,当地留学,以房养学,可以用孩子身份购买吗


14、日本买房,能不能合资,写两个人名字,以后如何划分;


15、日本人都喜欢什么户型,什么结构最能抗造,最隔音;


16、外国人能在日本买地自建房吗,能买林地/耕地/湖泊吗;


17、日本买房有哪些坑是明明白白等你跳,会有阴阳合同吗?


............................................


更多问题,我们直播间见。


现在讲真话的空间越来越小。


点击预约也不保险。


直播开始前,群内第一时间提醒。


群助理会随直播开始,按节点释放资料。


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PART.02

要讲日本移民,不能只讲7万登陆/最快一年


要讲:

日本高才,打分表够80分1年全家拿绿卡,70分全家3年拿绿卡

1、但是如何知道自己分数多少,可以免费打分吗;

2、如果差10-20分,如何提升分数,时间需要多久;

3、高才带配偶和孩子,享受当地福利码,配偶可以任意工作吗;

4、高才身份,怎么带父母,可以带双方父母享受医疗吗;

5、听说有额外的加分学校清单,我能在日本

日本经管签证,7万人民币,在日本做个真实的小生意即可

1、日本经营管理签的下签简单吗,超过 60 岁还能办理嘛;

2、经管签的续签容易吗,是不是要每月有大额的营收流水;

3、经管方式登路,前期除 7 万办理费,整体花费大约多少;

4、在日本做什么生意,7万办理费包括15个经营范围推荐吗;

5、为什么不敢轻易在日本开便利店,餐馆饭店,民宿项目

6、可以两个人合伙开公司,一起办理经管签吗;

7、经营管理签证做生意,每个月基础维持成本;

8、登陆日本,都心六区生活,每月生活成本,备好多少存款

9、拿到经管签后,带家人在日本享受的福利和本地人一样嘛

10、以前其他国家的违约出入境记录影响申请经管签吗;

11、人在国内如何办理经管签,需要解释资金来源吗;

12、我50多岁,办理经管签,可以给国内30多岁孩子发工签过来吗;

13、申请日本经营管理签证,注册公司资本金可以是朋友的借款吗?

14、在日本,公民个人或公司,年收入超过多少就要交纳收入所得税?

.................................................

剩下的问题,我们直播间互动答疑。

一篇文,是无法尽述的。

如果你要讲日本生活,日本福利

也不能单纯的列1234,重复那些基础

而是要讲的具体,讲的真切,讲到:

1、我在日本工作那些年,每月住房打车补贴多少,餐补多少;

2、我在日本生活那些年,邻居生娃三胎,每月领了多少钱;

3、隔壁老爷爷孤家寡人,每月政府人员上门服务,又帮采买,又帮装修,这就是传说中的介护福利吗?

4、生病了去医院,能报销多少,听说18岁以下孩子免费看病,经管签带过去的,也能享受吗?

......................................

全都在今晚的直播中,

我们直播间里见!




我们在日本的东京和大阪有自己的株式会社,社员是日本宅建士,以及日本永住 1 年资格申请者。


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6.东京/大阪区域房价/租金涨势(实时更新);


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