不管你是留学生、H1B持有者还是别的身份，既没有绿卡也并非公民，是否发愁过作为"外国人"如何买房？
事实上，美国房地产市场是一个开放的市场，欢迎世界各地的投资人前来投资置产。
美国房产并不限制申请人的国籍户籍，只要有个人的税号（ITIN）就有机会在美国买房。
在美国买房，有哪些事情需要注意的呢？
一、外国人和美国人买房有区别吗？
基本没有太大的区别。
从房屋类型来说，无论是商业楼宇、土地还是住宅，都是开放的市场。
从购买手续来讲，所有的流程和提供的材料都是一样的，外国人也可以申请美国的贷款。
许多银行和贷款机构提供给外国人的贷款计划，可能利率和贷款金额，以及提供的材料有些不同。
从税务的角度来看，外国人买房同样享受许多税务的减免措施。
只要这些外国人在美国报税，比如他买房自住，申请了贷款，那么年终可以申请地税和贷款利息的抵扣。
还有买房投资的外国人，有出租收入，年终报税时也可以将一些费用进行税务抵扣。
二、没有绿卡的话，用什么名义在美国买房呢？
很简单，投资者可以选择用自己的名义购买美国的房子，也可以通过一些企业单位的名义买房。
比如说本国公司、外国公司、有限责任合伙公司、合资企业、不动产投资信托公司或股份有限公司购买房产。
三、人在国内可以投资美国房产吗？
答案是：可以的！
在美国购房不一定要本人亲自到场的，投资者可以以书面形式拟一份"委托书"，授权另一方代表购房者进行交易。
建议交给专业团队来协助办理，这样可以少走一些弯路。
接下来，小美再给大家分享几个非常受国人欢迎的美国房产投资项目。
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也就意味着这里大多数人的素质较高，社会治安好，生活质量有保证。
对于投资者来说，租给高素质人群，也省去很多麻烦，不用担心这些租客会搞事情，毕竟他们是很在意自己的信用的。
像美国这样一个讲究信用的国家，如果信用不良，想要工作和正常生活都会受到影响。
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铂金沙滩别墅社区作为整个休斯顿东南部配套最齐全的整体规划社区，其地理位置优越，社区周边配套也可圈可点。
社区周边25分钟车程内还坐落着两所大学：内地大学和德州农工大学加尔维斯敦校区，能够吸引到许多大学生在此租住。
铂金沙滩联排别墅项目33万美金起投，首付14.2万美金起。
永久产权，包租3年，由美国知名房产开发运营商Wan Bridge进行运营管理。
篇幅有限，小美就不一一展开介绍了。
美国房产跟国内房产市场还是有很大的区别的，非专业人士，容易踩雷。
术业有专攻，专业的事情还是交给专人办理更为稳妥。
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