Kristin Surak
来自Fragomen的Haider Hussain来自Engel & Völkers Hong Kong的Chris Liem来自Marbella Solicitors Group Law Offices的Eduardo Pérez Mazuecos来自Second Wind EB-5的Varvara Latyntseva来自U.S. Immigration Fund的Nicholas Mastroianni
更妙的是，据伦敦政治经济学院教授、《黄金护照》一书的作者Kristin Surak称，并不要求本人到场，公民身份投资交易通常通过来自迪拜的私人经纪商进行。
《国家报》——获得阿联酋10年期黄金签证的签证政策已经调整
"其中一项重大调整是，投资期房的人士，只要符合特定标准，现在就可以申请黄金签证，"移民服务公司Fragomen的合伙人Haider Hussain表示。"黄金签证为签证持有者及其家人提供了稳定性和安全感。它允许多次入境阿联酋。""该签证涵盖家庭成员，包括配偶、子女甚至父母，使他们能够享受与主签证持有者相同的福利。"
Mansion Global——购置豪宅或助投资者获得中国香港黄金签证，这些街区有望受益
Savills今年早些时候报告称，"高额首付要求和高利率，再加上房价前景不明朗，促使一些资金充裕的买家" 转而选择租房。
Engel & Völkers Hong Kong的老板兼负责人Chris Liem表示，投资计划聚焦5,000万港元以上房产，这减少了对更广泛的中产阶级房地产市场的影响。中国香港政府宣布放宽按揭贷款的贷款价值比，无论房产价值多少，均为70%（即银行可按房产价值的这一比例放贷），这也推动了乐观情绪的上升。此前，价格超过3,500万港元的房产，最高贷款价值比为60%。
Chris Liem称，中国香港每个主要区域至少都有几套价值5,000万港元以上、符合该计划要求的房产。他说，在这个价格区间，买家更追求契合的生活方式，而非仅仅试图满足资金门槛。他补充说，在中国香港购房的主要考量因素是舒适度、价格和便利性，对外国买家来说，便利性往往意味着方便使用港铁公共交通网络。这些区域提供各具特色的奢华居住选择，且与中央商务区、机场等地交通连接便捷。
Worth——反思黄金签证：离开美国前往欧洲、亚洲和其它地区的利与弊
"西班牙总统在一场新闻发布会上透露的理由是，他们将专注于民众拥有住房的宪法权利。" Marbella Solicitors Group Law Offices高级合伙人Eduardo Pérez Mazuecos说道，他曾协助众多客户购置房产并获得黄金签证。"从我们众多专业代理人的角度来看，对这项举措的这种解释不合理。"他说道，50万欧元以上的房产对西班牙普通人来说遥不可及，他还称豪华房产市场和普通房产市场完全不同。Eduardo Pérez Mazuecos的律所专门为说英语的客户提供法律和税务咨询，主要处理房地产相关法律事务。除了购买房产，外国人还可以通过购买西班牙房产的公共债务或股份，或者进行银行存款来获得黄金签证。然而，Eduardo Pérez Mazuecos表示，投资金额必须高得多。"无论如何，取消黄金签证计划的政策不仅来自政府，这些决定也是欧盟委员会推动的，它正朝着这个方向引导。""在签证选择方面，我们面临更多困难。政府希望接纳有资质的专业人士或愿意在该国长期居住的退休人士。" 在Praia Club法律团队工作的Giselle在一封电子邮件中说道。她还要求我们仅使用她的名字以保护她的工作。例如，三年前，葡萄牙领事馆接受爱彼迎和缤客的预订作为住宿证明。《福布斯》——解析EB-5预留签证类别中可能出现的积压情况EB5AN 的Sam Silverman为《福布斯》撰写了一篇分析文章。由于年度签证数量有限，且每个国家设有7%的配额上限，我注意到一些国家有大量《改革与诚信法案》实施前的投资者在排队等待获得绿卡。因此，对于新投资者而言，预留配额是一个避开漫长排队流程、加快移民进程的机会。美国投资移民协会的报告显示，从2022财年到2024年7月，中国和印度在《改革与诚信法案》实施后的申请中占据主导地位，占申请总数的近71%。在截至2024年7月5日提交的 6,506宗I-526 和I-526E 申请中，3,300 宗（近 51%）来自中国；1,341宗（20%）来自印度，其余来自其它国家。总之，除中国和印度外，其它国家的公民可能无需担心签证获取问题，可以选择任何合适的乡村或城市目标就业区项目。然而，中国和印度的申请人可以考虑投资风险较低的乡村目标就业区项目，与城市项目相比，这些项目的等待时间可能更短。《金融快报》——美国永久居留身份：2025年获得美国绿卡的5大最快途径Second Wind EB-5的Varvara Latyntseva在本文中探究了获得绿卡的最快途径。印度一直是申请人数量众多的主要国家之一。例如，印度申请人申请EB-2签证类别时，等待名单往往超过10年。这种积压情况使得印度公民必须根据自身资格选择现有最快的途径。EB-5投资移民签证计划提供了另一种快速通道选择。申请人必须向一家能创造就业机会的美国企业投资至少80万美元。根据2025年1月的签证公告，该类别中的"预留"签证目前无需排期，这意味着不存在积压的情况。投资者可以在1至3年内获得有条件绿卡，之后可转为永久绿卡。值得注意的是，像EB-1和EB-5这类自我申请选项，对于在美国没有亲属关系的个人来说特别有利。这些类别允许申请人基于自身的专业成就或金融投资独立申请。《金融快报》——美国EB-5项目：2025年1月签证公告警告印度投资者预留类别有排期的风险U.S. Immigration Fund的Nicholas Mastroianni深入研究了美国公民及移民服务局1月公告中的数据，以及这些数据对印度EB-5申请人的意义。2025年1月的签证公告向EB-5投资者发出了一个重大警示：农村和高失业率地区预留类别可能很快出现签证积压。尽管目前这些类别仍"无需排期"，但不断增长的需求可能引发排期。投资者必须迅速行动，锁定他们的优先日期，以确保在排队中的位置。排期倒退给EB-5投资者带来了重大法律障碍，尤其是那些目前持H-1B或F-1签证在美国的投资者。即使I-526E申请已获批，排期倒退仍可能推迟移民过程中的关键节点。2025财年，农村、高失业率地区及基础设施项目的签证总配额为6,839个。需求的激增颇为独特，因为除印度和中国之外其它国家对EB-5签证申请的热度与印度和中国的需求不相上下。
投资移民知情者是投资入籍和投资居留行业的在线门户。我们以移民公司的专业人士，房地产开发商，移民律所，私人财富咨询公司，以及家族财富管理机构作为我们的读者群。
我们撰写爆炸新闻，时事评论，编写采访记录，发布相关会议的新闻报道，同时也是投资入籍和投资居留行业专属的人才招聘平台。正是由于我们拥有官方的信息渠道，我们才能随时获知行业政策调整，我们的读者才能第一时间了解到与他们客户息息相关的重大项目。
联系我们请扫以上企业微信号
版权声明：
1 "投资移民知情者"公众号所发布中英文原创内容，版权归原作者所有！
2 除本平台独家和原创，其他内容非本平台立场。
3 未经授权的转载或发布至其他平台，"投资移民知情者"保留法律追究的权利。
没有评论:
发表评论