2024 年，日本的土地价格飙升，创下过去 34 年来的最快涨幅！这不仅是经济复苏的表现，也说明房地产市场正在回暖，影响力逐渐扩展到地方区域。国土交通省的最新调查数据显示，截至 1 月 1 日，日本全国住宅和商业用地的平均价格比去年同期上涨 2.7% ，已经连续四年增长。这是自 1991 年泡沫经济破裂后，地价增长最快的一次。背后的原因是什么？主要是日本经济在复苏，同时，访日游客的激增也带动了酒店、商铺等商业用地的需求。调查还发现，有 64% 的地区地价已经超过了疫情前的水平。不过，市场上还是有人担心建筑成本上升，以及日本央行可能进一步加息，导致购房成本变高。在住房市场，需求依然旺盛，导致住宅地价上涨 2.1% 。交通便利的地区仍然是热门购房地，而一些旅游度假区的公寓也受到青睐。此外，由于 2024 年外国游客数量创历史新高，像京都、大阪这样的旅游胜地，商业地价也随之上涨，涨幅达到 3.9% 。同时，许多正在进行重建的地区，地价也在上升。半导体工厂所在的北海道千岁市、熊本县菊阳町等地，由于企业员工的住房需求增加，房价也有所上扬。而电子商务行业的快速发展，也带动了物流设施的建设，使工业区地价连续第九年上涨，涨幅达到4.8%。在主要城市，东京、大阪、名古屋的地价上涨 4.3%，已经连续四年增长。札幌、仙台、广岛、福冈这四大地方城市的地价更是连涨十二年，不过受建筑成本上涨的影响，今年的涨幅比2023年略低。总结： 日本的土地市场正在全面复苏，旅游、科技、物流等行业的繁荣都在推高地价。但未来，利率上升可能会成为市场的一大变数，值得关注！2025无疑是入场日本的一个好时机，又或许是普通人轻松入场的最后窗口期，因为优质资产总是有限产品。而日本永久产权产品，随着土地不断被购买收割，越来越少在市场流通，稀缺资源价格又被哄炒，普通人机会越来越少。如果你想来日本买房投资，或者是移居生活，留学提升，首先是要找个靠谱的渠道链接世界，给自己更多样本，更多可能！
↓ 今日推荐 ↓
我们在日本的东京和大阪有自己的株式会社，社员是日本宅建士，以及日本永住 1 年资格申请者。
我们对日本房产和签证有自己的把控，也能掌握最新的政策变动，任何问题欢迎来咨询，不收信息差的费用，缩短建立信任的时间。
如果你有兴趣，不妨扫码交个朋友，关于在日本的一切欢迎来聊聊。
在日本留学、移居、打工真实生活如何？
日本体检好不好？私密性？性价比多高？
拿到身份如何解决父母养老和孩子教育问题？
我们会走日本老路吗？比日本更幸运or更糟糕？
日元贬值，备受争议，究竟哪些观点是对的？
中国人赴日做房东，安全吗？麻烦吗？
日本房价、股价还能继续涨吗？能涨多久？
东京大阪投资黑红榜？未来的预期在哪里？
我们可以包揽你在日本 身份配置，房产投资，房产托管/招租，医疗体检 等全方面的服务。
下方扫码进群，发送关键词【05】【经营管理签证】，在日本投资经营，无资金来源、管理经验和语言及学历的要求，一人申请，全家受益；预算 7 万；下方扫码进群，发送关键词【06】【高度人才签证】《打分表》免费分享给你，打分制，满足80分，全家最快一年拿日本绿卡！满足70分，三年拿绿卡！
如果你正在思考去日本留学，想要找个靠谱的语言学校，下方扫码进群，发送关键词【语言学校】，领取全套资料包和1V1留学测评，以学签身份快速登陆日本，为自己的目标大学积蓄力量！
如果你想领取《日本东京和大阪最最最最新房价地图》，下方扫码进群，发送关键词【地图】，2个PDF免费分享给你。
▲扫码进群，领取完整版▲
目前日本正站在全球的风口，如果你想将它作为投资第一站，绝对是低门槛高性价比的优质之选，但一定要懂得避坑，下方扫码进群，发送关键词【日本】，领取全套的资料包：
1.日本两大《移民签证深度解析与对比》；
2.日本房产投资《入门级百问百答攻略》；
3.日本工作生活指南《学习/工作/开户》等；
4.日本福利政策指南《就医/教育/养老》等；
5.成竹日本大咖日本实地考察《内部传阅笔记》；
6.东京/大阪区域房价/租金涨势（实时更新）；
7.日本东京/大阪地铁交通线路图（高清版）；
群内每日分享国内外热点资讯和干货指南
直播前会第一时间预告到群内
家庭移民测评免费打分1v1
