5月21日晚上19:00，我有一场直播，感兴趣的朋友可以点击预约，直播间见！
5月14日，日本国会激烈讨论：
外国人买房，是否正在动摇日本社会的根基？
参政党议员吉川里奈在联合审查会上直言：
据报导，东京都心的新建住宅中，有2～4成是由外国人购入的，且比去年激增近40%。
他警告说，如果不采取措施加以规范，日本本国人可能面临无法在自己城市买房的困境，而国家的主权与安全也将被侵蚀。
这番言论引发了对"国土商品化"的激烈辩论，议会和舆论对政府的压力也逐渐加大。
政府回应：暂不设限。
面对舆论与议会压力，国土交通大臣中野洋昌这样回应：
"我们将继续掌握外国人交易的实际情况，但目前没有设定限制规则的打算。"
不得不说，这几年，日本市场实在是太火了，全球的投资大佬/投资公司和炒房客们，都集体涌向日本，一通买。
买涨不买跌——越买越涨——越涨越买——越买越涨！
就这样，全球资本把日本市场炒的火热，东京23区有些房子3年涨了一倍！
怪不得日本人慌了急了，搁谁能不急！
最近，针对外国人的买房限购令，土地限购令，声音越来越大！
4月底，日本国会上，就有议员发声，
——对越来越多外国人购入日本土地的现象，国民对此感到不安，并并要求政府掌握全国范围内的实际情况。
面对舆论的反弹和议员的要求，日本政府暂时没有计划对外国人购房设置限制。
国土交通大臣中野洋昌表示，政府将继续观察外国人交易的实际情况。
事实是，这几年，中韩资本，确实在日本大量购地！
包括富良野、轻井泽、冲绳等地，也陆续传出中国资本或韩国资金大量购地的消息。
让日本担忧的是，刚开始只是小型度假区，现在他们购地已经延伸至水源地、温泉源、无人岛、机场和自卫队设施周边。
因为大量海外买家，尤其是中国投资者，像买白菜一样在日本买房买地，把日本本地人都整出了危机感！
也让日本人开始警惕，"外国资本这么猛，他们买土地越来越多，我们会不会越来越被动。"
土地正在被不断买走！感觉自家地盘快保不住了！
很快，日本可能会启动全国范围内的大彻查！
国民民主党已经联合日本维新会，再次提交《外国人土地取得规制法案》，要求对外国人购地进行更系统性的管理。
日本真的要对外国买家关门了吗？
无论对于土地限购令，还是买房限购令的倡议，日本政府都回应暂不设限。
但关于土地和房屋限购的讨论，已变得愈发频繁，舆论压力也越来越大。
所以，
现在不限，未来这个大门迟早要收一些！
要么提高难度，要么提高成本！
你看其他国家，门槛越来越高，限制越来越多，越来越难买！
比如新加坡，
严格对外国人限购，而且附加税很重，外国人要收高达60%的海外购置税；
加拿大，不仅对外国人禁购两年，而且还要收30%以上的空置税；
还有英国，不仅有限购，而且成本很高，还很难贷款；
澳洲，外国人没有身份，禁止买二手现房；
在所有热门发达国家里，
唯有日本是对外国人完全开放的，完全不限购，带着钱+护照就可以！
唯有日本，对外国人完全不收额外税费/不设额外门槛！
唯有日本，外国人买房，和当地人买房，享受同样待遇！
也正是日本的完全开放，这种局面也让民众开始对未来充满担忧！
日本国土面积就少，能开发的更少，尤其是东京23区/大阪市核心区寸土寸金！
所以，如果真想去日本房地产市场里，分一杯羹，还是尽量趁早为好！
东京23区、大阪市各区，也有鄙视链和价值梯队！
哪些区域和板块是黑洞？哪些区域是最核心？哪些区域潜力大？哪些区域涨不动？我们做了区域价值地图，扫码进日本交流群，即可免费领取！
哪些房子除了搞钱，还能帮你撬动日本杠杆？哪些能帮你撬动身份移民？扫码进日本交流群，统统告诉你答案！
关于日本买房、身份、签证、养老、医疗、教育、移民，今天给大家准备了一份资料。扫码进群，发送关键词【日本】，您将获得：
没有评论:
发表评论