2025年5月25日星期日

一周信息差 I 一觉醒来日本发生了什么?【25年5月25日】

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1. 日本经济第一季度GDP负增长

根据NHK报道,日本2025年第一季度GDP环比出现负增长,显示经济复苏动力不足。

初步数据显示,受日元贬值、进口成本上升及消费疲软影响,经济活动放缓。

尤其是食品和能源价格上涨,导致居民实际购买力下降,消费支出同比下跌约2.9%。

同时,出口增长未能抵消内需疲弱的影响,制造业和零售业表现低迷。

总结:政府和日本央行面临压力,需平衡刺激经济与控制通胀的关系。通过财政政策和结构性改革提振内需


2.东京都心6区二手公寓房价一年涨近4成,创新高!

东京23区核心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区)4月中古公寓平均希望出售价格达每70平米1.6亿日元(约768万人民币,1日元=0.048人民币),同比增长38.6%,创历史新高。

外周区域价格涨幅仅为核心区的约一半,显示区域分化加剧。

日元贬值和海外投资资金流入推高都心房价,尤其是文京区和涩谷区表现强劲。

市场分析指出,核心区人口持续流入城市更新项目(如涩谷站周边再开发)是主要驱动力,但高房价导致"住まいの貧困"问题加剧,年轻人购房难度加大。

分析:东京23区核心区房价高企反映投资热潮和供需失衡。


3. 日本调整免税政策,改为"先付后退"

日本政府为解决免税制度被恶意滥用的问题,决定从2025年起将购物免税方式改为"先付后退"。

游客需先支付消费税,离境时凭发票退税

此举旨在打击非法转售免税商品的行为,预计每年可减少数十亿日元的税收损失。

新政可能影响游客购物体验,尤其是短期游客,需在机场或指定地点办理退税手续。

分析:此政策虽有助于税收管理,但可能增加游客的不便,需观察对旅游消费的实际影响。


4. 日元贬值助推旅游业,离境税或上调

日元持续贬值使日本旅游业在2025年持续火爆,酒店价格显著上涨。

政府正考虑将离境税从目前的1000日元(约48元人民币)上调至3000(约144元人民币)或5000日元(约240元人民币),以增加财政收入并应对旅游设施压力。

旅游业对经济的贡献显著,2025年第一季度访日游客人数同比增长约15%,消费额创历史新高。

总结:日元贬值带来的旅游热潮为经济注入活力,但离境税上调可能需平衡对游客吸引力的影响。


5. 日本核心通胀率创两年最快增速

2025年4月日本核心通胀率可能达到两年来最快增速,受能源补贴减少和食品价格上涨推动。

东京23区3月核心CPI已同比上涨2.4%,米类价格上涨89.6%,创历史纪录。

通胀压力加大了日本央行加息的可能性,但经济负增长和消费疲软限制了政策空间。

市场预计央行可能在2025年下半年进一步调整利率。

点评:通胀上升与经济疲软并存,日本央行面临两难抉择,需在稳增长和控通胀间寻找平衡。


6. 特朗普关税政策威胁日本企业

据Sputnik China报道,特朗普提出的24%对等关税可能导致丰田、索尼等日本企业年度利润损失约4万亿日元(约270亿美元)。

日美已进行两轮紧急磋商,日本政府希望在7月前达成协议以获得90天缓冲期。

企业财报中"不确定性"成为高频词,反映对地缘政治和贸易环境的担忧。日经225指数受此影响波动加剧。

分析:特朗普关税政策加剧日本经济外部风险,企业需加速调整供应链以应对潜在冲击。

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