2025年6月7日星期六

一个月吸引10万买家!土耳其护照真的“香”吗?

性价比超高!

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最近,土耳其的房地产市场彻底火了!

短短一个月内,超过10万外国买家涌入土耳其购房,其中不少来自中国、俄罗斯、德国、英国等国家。

为什么这么多人抢着在土耳其买房?

答案很简单——土耳其护照太香了!


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近年来,土耳其的房产市场吸引了大量的国际投资者。

根据土耳其统计局发布的最新数据显示:

1月份房产销售同比增长了39.7%,共售出了112,173套。

其中外国买家共购入了1547套房产,其中俄罗斯买家以248套稳居榜首,中国买家排名第七,购买了49套。

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2024年土耳其共售出1,478,025套房产,比2023年增长20%。

纵观2013-2024年十二年间,土耳其平均每年房产销售量达140万套,房产市场需求旺盛,交易十分活跃!

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为什么这些投资者会选择土耳其呢?

要知道,土耳其是一个横跨欧亚两洲的国家,北临黑海、南临地中海、西临爱琴海,并与希腊以及保加利亚接壤,交通四通八达。

在政治、经济、文化等领域,均实行欧洲模式,也是欧盟的候选国。

经济上,土耳其的经济正处于快速增长阶段,具有很多就业机会以及投资潜力。

与此同时,当地政府还持续推动经济发展,并吸引了大量外国投资者,带来了诸多商业机会。

在文化历史上,土耳其作为一个历史悠久的国家,拥有世界著名文化遗产,其中含括古城特洛伊和奥斯曼帝国宫殿等文化古迹。


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生活居住上,土耳其拥有温暖宜人的气候,其中南部沿海地区属亚热带地中海式气候、内陆为大陆型气候,每年阳光充足,整体生活环境非常舒适。

也因此,每年全球都有不少海外人士到土耳其投资置业,生活旅游!

作为连通欧亚大陆的纽带,土耳其不但属于欧盟的关键贸易伙伴,而且亦是G20的成员国家之一。

这样的背景,注定了它在全球经济版图中的一种特殊地位。


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这样问题来了,土耳其的房子到底值不值得买呢?

事实上,土耳其房产之所以如此抢手,背后还有一个非常强大的理由:

土耳其购房具有"投资+移民"双重属性,购买当地价值40万美元房产,并持有3年,即可全家申请土耳其公民身份,整体流程不超过一年。

并且房产和身份不挂钩,持有3年后可选择转售,四舍五入等于"白送"一个大国身份!

你只需要提供无犯罪证明,即可带着配偶及18岁以下子女一同获得土耳其公民身份。

获得土耳其身份后,孩子可以凭借国际生的身份申请国内高校,很多名校对符合要求的国际生有免笔试录取政策,也可以冲刺欧美名校。


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这样一来,你不仅赚到了房产增值的钱,还白得了一个含金量极高的身份。

除了免签便利之外,土耳其护照有一个潜在的优势,那就是它能够成为通往其他国家的跳板。

比如说拥有土耳其护照的人,可以通过E-2签证较快地进入美国。

美国E2签证又被称为"小绿卡",无排期、无配额限制、无居住要求,可无限次续签,通过E2签证在美国投资创业,全家快速赴美,配偶可以在美国工作,子女也可以享受美国优质的教育资源。

与此同时,凭借土耳其与英国之间的友好关系,进而也能申请英国的投资移民项目。

不仅如此,土耳其护照免签124个国家和地区,包括日本、韩国、新加坡等热门旅游和商务出行国家。

重要的是,土耳其的护照接受改名,并且不显示曾用名。如果你想要改名换新去一个新的国家重启人生,土耳其也是个不错的选择。










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投资土耳其的房子不仅仅是买了一块砖瓦,更是买了一份未来的可能性。

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