快速获批绿卡
◎ 文章来源：智谷国际编辑部
大家好，我是Chanee。
美国终于传来好消息——今天早上，我们有两组申请美国投资移民的客户，都收到了获批通知，从2022年年底递交移民申请，到最终绿卡获批，只用了两年半时间。
在当下美国移民政策持续收紧、审批周期普遍拉长的背景下，这两组投资移民客户的获批，其分量不仅在于实现了他们的移民目标，更在于这是在一个极具挑战的时期成功"闯关"的证明。
即使在困难环境下，选择合规、稳健的项目并配合专业的操作，成功之路依然清晰可见。
我已经帮大家整理了一份详细的EB-5费用清单，有需要的朋友，直接扫码，发送【美国移民】，可免费领取。
陪着客户一路走来，他们的成功获批，证明了两个关键信息，或许可以给正在准备移民的你提供一些参考：
第一，关键时期要选对正确的移民方式。
特朗普2.0时代，美国移民的气候明显变得很紧张，人才移民审批变慢，替代路径被逐一焊死：赴美生子不再获出生公民权，甚至留学生留美路径也被系统性收窄至生死通道：暂停学签面签、加强社交媒体审查、计划取消OPT、企业不断裁员……
这个时候，拿美国绿卡确定性最高的方式，就是EB-5投资移民。
为什么这么说？
因为EB-5是当前唯一通过立法明确"投资换绿卡"路径的移民类别。相较于高度依赖雇主担保的H-1B、受职业清单限制的EB-2/EB-3（排期超4年）、对个人能力要求超高的EB-1/EB-2（NIW），EB-5的核心优势在于：
1、绿卡结果与投资行为直接绑定：只要项目满足就业创造要求且资金合法，移民局无权以"主观理由"拒批。
EB-5投资移民对申请人的年龄、学历、语言能力等要求较为宽松，甚至无需具备任何商业背景或管理经验，只需要证明投资资金的来源合法即可。
相比之下，EB-3类别的雇主移民要对岗位真实性进行审查，而EB-1a和NIW更不用说，签证官的主观性更强，完全依据现有材料来判断你优秀与否。
2、新政化解了排期困局：对中国大陆申请人来说，目前唯一无排期的类别，就是新政下的EB-5通道。
EB-5新政策引入了签证配额预留机制，为特定类型的EB-5投资项目留出独立的签证通道，目前无排期，能让符合条件的投资者在更短时间内拿到绿卡。
要知道，EB-1的排期已经大半年没有前进过，一直停留在2022年11月，EB-2也还在2020年，旧政EB-5更不用说，居然倒退到了2014年。
这两个优势，也正是客户看中的。
第一位客户是留学生家庭，2022年孩子刚到美国上高中，父母就已经意识到了绿卡的重要性：没有绿卡的在美留学生，不仅求职范围和薪资水平都被压缩了，没有合法留美工作身份，最后还是不得不离开美国。
客户因此想尽快帮孩子把身份的问题搞定，EB-5就成为了首选。
而且，像他们这类在美国境内的申请人，还有一个巨大的优势：双递交。
双递交是指：在I-526E投资移民申请提交的同时，可同步提交I-485身份调整，直接进入美国境内"合法居留+工作+就读"状态。
因此，客户的孩子在2023年，也就是高二阶段，就已经拿到了工卡，这样一来，将来孩子大学毕业时，就不用担心找工作被隐形限制，以及H-1b抽签的问题。
这不是花钱买绿卡，是用EB-5把$80万学费变教育投资，收益率超300%。
第二位客户的绿卡需求就没有第一位那么紧迫，孩子才刚上小学，但同样有美国教育需求，所以他们求的是稳稳拿绿卡。
评估下来，EB-1a和NIW的门槛太高，客户达不到申请标准，EB-5是最佳通道，证明资金合法即可。
第二个关键点是，一定要选择稳健的项目。
优先选择那些具有清晰就业计算模型、资金结构稳健（EB-5资金非主要来源）、且非EB-5资金已到位的项目。
以两位客户选择的梧桐三期为例，项目的总投资为6490万美金，其中，开发商股权占22%，住建部42年期担保贷款占61%，EB-5仅占到17%。
开发商已经为项目购买了固定成本的上限保险，以使得投资者的风险最小化。并且，开发商还预留20%的投资款项，保障EB-5投资人能顺利退款。
在疫情期间，项目经受住了政策波动和严格审查的考验，其合规性、商业计划的可行性以及就业创造能力，都得到了美国移民局的最终认可。
在复杂环境中能获批的项目，其根基更为可靠。
这里大家还要再了解两个概念：乡村项目和城市项目。
新政EB5设⽴了三类签证，分别是：
乡村地区项⽬（Rural）：20%配额，即每年约2,000张签证；
城市⾼失业地区项⽬（HighUnemployment）：10%配额，即每年约1,000张签证；
基础设施项⽬投资⼈（Infrastructure）：2%配额，即每年约200张签证。
大多数投资人，只能选择投资乡村项目或者城市项目。
从地理位置上看，城市项目通常位于经济发达的都市圈，如纽约、洛杉矶等，主要依托于商业地产如酒店、公寓等；而乡村项目一般位于农村或非都市地区。
从资金安全性上来说，城市项目要比乡村项目更稳健，还款保障度更高；如果从绿卡的角度看，当下情况下，乡村项目则优于城市项目。
这是因为新政实行了3年，许多投资人都在入场，城市项目已经积累了大量的投资人，一旦产生排期，队伍将会很长。
而乡村项目因为绿卡名额多，排期的风险就相对较小。
两年前我们都会让客户优先考虑城市项目，但现在，必须根据客户对绿卡的紧急程度，来决定投资哪类项目。
关于美国EB-5移民，以及其他类别移民方式，我已经帮大家整理好了一份详细的资料，感兴趣的朋友，直接扫码，发送【美国移民】，可免费领取。
没有评论:
发表评论