这段时间，关于巴拿马这个项目，我们真的被问了太多次相同的问题，几乎每天都有粉丝或者客户在后台留言："所长，这
这段时间，关于巴拿马这个项目，我们真的被问了太多次相同的问题，几乎每天都有粉丝或者客户在后台留言："所长，这种房子能买吗？"、"卖房会不会影响身份？"、"USDT能不能用来打款？"......
我们今天干脆一篇文章，把这些"问烂了"的问题一次性讲清楚，省得大家反复跑来问，也能让你们安心判断到底适不适合自己。
先说第一个问题：巴拿马身份到底要买什么类型的房产才算数？
不少人误以为只能买新房，其实不是这样的。根据巴拿马的官方法案规定，房产的类型没有限制，具体来说：
房屋用途上，住宅、商业用途都可以；
房产形态上，现房、准现房、期房、二手房都可以；
套数没限制，开发商没有强制要求；
所以只要是在巴拿马合法登记、产权清晰的房子，基本都符合移民要求。
为什么我们现在推的几乎都是新房？原因很简单——市场就这些，新房和准现房是目前开发商主推的，也最容易配合办理身份手续。
这跟政策无关，跟市场成熟度有关，毕竟巴拿马这个项目是2023年下半年才出来的，不像希腊、土耳其那样老牌移民国家，房源库存非常丰富。
第二个问题：房子买了之后，如果过几年卖了，会不会影响身份？
这个很多人也很关心。答案是——不会。
巴拿马明确规定，房产持有满5年后出售，不影响身份状态。也就是说，你拿身份是靠你"曾经拥有"了符合条件的房产，不是要求你一直死守这个房子一辈子。5年之后出手，合法合理，没人会找你麻烦。
第三个问题也很常见：拿到的是PR还是临时卡？要不要续签？能不能享受福利？这里我们也一次说清楚：
巴拿马发放的是永久居留卡（PR），也就是永久有效；
不存在"几年一续"的概念，合法持有即可；
拿到PR之后，在福利上基本和公民无差别；
唯一区别是没有选举权和被选举权，但这对大多数申请人来说根本不构成影响。
第四个问题是大家最现实关心的：流程到底多久？我啥时候能拿卡？这个问题其实没有统一答案，但我们可以拆解影响时间的三大关键变量：
客户打款时间：你得先开海外账户、换汇、打款买房，如果你拖拖拉拉、换汇又卡，那流程肯定慢；
房产过户速度：不同开发商配合度不一样，有的房子没抵押，过户就快，有的房子还在抵押清算，手续就慢；但放心，我们在售的房源都是确保能顺利过户的，就是时间长短不一；
录指纹时间：你拿到货币函不去录指纹，那身份当然发不出来。这个环节一耽误，流程也会被拖后。
所以我们一直建议客户，想办这个项目，配合节奏非常重要，不能光想着"交完钱就等着拿卡"，有几个环节你必须亲自参与，拖不得。
第五个是最近比较新的提问：USDT能不能用来买房？答案是可以，但必须满足两个条件：
当前巴拿马只有一家银行支持UB账户（类似USDT入金账户），这家银行叫 Tile Bank；
开发商也得在这家银行有配套账户才行。也就是说，不是你想打就能打，得看项目方配不配合。
所以如果你有明确使用加密货币的意向，得尽早确认。
我们也实话实说，有些开发商那边确实会在过户上效率不一，这不代表不能过户，而是时间节奏不同。
大家不用紧张，卡可以办下来，我们做的是能落地的、配套成熟的项目，只要流程跟上，没有什么根本性的障碍。
最后我想说的是，移民这个事儿，说到底是一个"执行力+配合度"的活。你自己着急、催得紧，但该你配合的时候又拖着不动，那自然什么流程也跑不顺。
我们做项目这么多年，最顺利的一批客户永远是那种"想明白了再上车、上车后就好好配合"的人。
如果你也在考虑巴拿马，建议你先把这些问题都弄明白，再决定要不要开始。
现在市场上的房源确实不多，我们也会优先配合那些节奏积极、态度清晰的朋友。
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