600万投资款打水漂？美国投资移民最后窗口期，如何避免踩雷

8月2日在上海，我们组了一个局，来吗？

"投进去的钱，不仅拿不到绿卡，连本金都要不回来了..."

这是一位投资了佛蒙特州杰伊峰度假村项目的李先生的原话。在这场涉资2亿美元的美国EB-5重大欺诈案中，169名受害投资者中，大量是来自中国的投资人。

对于很多家庭来说，EB-5的80万美金（约600万人民币）几乎是全部身家。一旦项目失败，不仅绿卡梦碎，更是倾家荡产。

过去50万美元老政投资的暴雷，如今还历历在目。

惨痛教训：典型失败案例解析

杰伊峰度假村的庞氏骗局让投资人损失2亿美元。

项目方以建设世界级滑雪度假村为噱头，表面上有政府支持、知名开发商背景、银行贷款加持，实际却是用新投资者资金返还老投资者的典型庞氏骗局。

更致命的是，项目方完全零出资，全部依赖EB-5融资，缺乏任何风险承担机制。

这个项目在2017年达成1.5亿美元和解，投资人拿回了部分资金，还有的人还没拿到绿卡。

芝加哥会议中心项目同样让人警醒。

上过央视

项目号称建设"世界第一个零碳排放铂金LEED认证"酒店，向250名投资者募集1.45亿美元。

然而核心文件多处造假，1100万美元管理费被项目方挥霍一空，投资人I-526申请全部落空。

业内统计数据更加残酷：地区中心项目资金回收失败率达80%，绿卡转正失败率达30%。这意味着10个EB-5投资人中，有8个拿不回本金，有3个拿不到永久绿卡。

政策窗口急剧收紧：最后的机会

然而选错项目只是EB-5投资人"渡劫"的一步，时间正在成为EB-5投资人最大的敌人。

根据移民律师预测，乡村项目在2025年底大概率出现排期，中国投资人排期的出现已成必然。城市TEA项目会晚一些，但也基本马上跟上。

更关键的是，2025年很可能是双递交最后窗口期的一年。

对于在美留学生家庭而言，双递交提供了前所未有的机会。

申请后6-8个月即可获得工卡和回美纸，立即解决身份问题，同时锁定子女年龄避免超龄。无需等待I-526批准就能同时递交I-485，大幅缩短整体周期。

与此同时，投资成本也在攀升。行业预测2027年EB-5投资额将涨至90万美金，比现在增加约75万人民币成本。

那么，在如今EB-5新政项目减少，暴雷担忧仍存的情况下，我们应该怎么选到好的EB-5项目？

本周六（8.2）下午2点，坐标上海，我们邀请了老牌区域中心（行业TOP）的业内人士，来告诉您如何识别风险项目，扫描下方图片二维码，提前锁定位置，现在仅剩3个席位！

CanAm长岭能源

巧妙避开EB-5雷区

有朋友在后台问我们，你分析了那么多失败案例，就没有一个好点的可以做对比？

我们今天就给大家讲一个由老牌EB-5区域中心CanAm推出的长岭能源发电厂项目(LREP)。

跟上面说到的空手套白狼比起来，这个项目的设计更谨慎和专业。

这个位于俄亥俄州汉尼拔工业园区的项目，计划投资4.97亿美元建设一座204兆瓦的天然气发电厂，配备40兆瓦电池储能系统和8.3英里长的天然气管道。

项目的商业逻辑清晰可靠。随着人工智能和数据中心的爆发式增长，电力需求正呈几何级数上升。

行业分析师预测，仅2025年一年，超大规模数据中心企业的AI基础设施投资就将超过3000亿美元。

大型数据中心对单一站点的电力需求已从100兆瓦激增至超过1吉瓦，而美国多个地区因电网负荷和审批延误出现严重的能源瓶颈。

正是这种供需矛盾，为LREP项目创造了稳定的市场需求。

收入来源真实可靠。与很多失败项目的虚假包装不同，LREP已签约长期的购电协议，每年有稳定可观的现金流。

这种长期合同保障了项目的现金流稳定性，避免了市场波动风险。

风险控制机制完善。项目采用优先担保贷款形式，EB-5投资享有对新建电厂及土地的第一顺位抵押权，这在很大程度上保障了本金安全。

更重要的是，开发商为上市公司集团下属，财务信息即使公告、公允透明，有充足的财务实力支撑项目，直接避免了杰伊峰项目中开发商零出资的致命风险。

技术路径成熟可靠。天然气发电技术已经非常成熟，不像一些项目过度依赖未经验证的新技术。

项目预计24个月内完成，时间节点明确，避免了施工延期对移民申请的影响。

介绍完项目，我们来聊聊这个深耕行业20余年的老牌区域中心——CanAm。

智谷国际创始人大米姐最近正好去CanAm纽约总部洽谈，与CanAm客户还款负责人来了一场深度交流。

在EB-5行业众多参与者中，CanAm Enterprises以其卓越的业绩记录和专业能力脱颖而出。

这家拥有30多年经验的美国与加拿大投资项目开发机构，在全球EB-5行业中享有极高声誉，被业内视为可靠性和专业性的代名词。

CanAm的实力体现在扎实的数字上。

自成立以来，公司已为超过8000位投资人提供服务，累计募集EB-5资金超过37亿美元，成功返还本金25亿美元。

更令人瞩目的是，通过CanAm项目获得临时绿卡的投资人超过15000人，获得永久绿卡的超过9100人。这样的成功率在行业内堪称典范。

CanAm的项目遍布美国八个区域中心，覆盖纽约、新泽西、加利福尼亚、佛罗里达、德克萨斯、华盛顿特区等核心州，以及夏威夷、弗吉尼亚等战略要地。

这种多元化的地理布局，不仅有效分散了单一市场的风险，更体现了对美国经济发展趋势的深度洞察和前瞻性判断。

在EB-5新政实施以来，CanAm的表现更加亮眼。中国申请人的项目通过率高达94%，远超行业平均水平。

乡村项目的平均审理周期仅为10个月，最快的案例甚至在2个月内就获得批准。这样的审理速度和成功率，为投资人提供了强有力的保障。

所以，要把握最后窗口期。

面对政策收紧和排期将至的现实，我们将于8月2日下午在上海举办「EB-5新政最后窗口期投资策略」线下沙龙。届时将有资深移民律师、CanAm区域负责人深度解析市场形势，并提供一对一专业咨询。名额有限，有意者请尽快报名。

在这个关键时刻，600万投资款的风险值得我们用最审慎的态度对待。选对项目、选对区域中心，比以往任何时候都更重要。让专业的声音为您的美国梦保驾护航。

本文仅为信息分享，不构成投资建议。任何投资决策都应基于详细项目文件和专业咨询。