好家伙！2025年当其他移民路线纷纷"凉凉"时，塞浦路斯却靠着"即将加入申根"这张王牌，杀出了一条热度逆袭的血路！
好家伙！2025年当其他移民路线纷纷"凉凉"时，塞浦路斯却靠着"即将加入申根"这张王牌，杀出了一条热度逆袭的血路！
2025年开局才7个月，当地楼市直接飙出了17年最强业绩——比2007年还疯！销量一路狂涨，根本刹不住车.
这波操作，简直像是给投资者发"欧盟入场券"的同时还附赠阳光海滩房本！
所以说，这班车,轮到你了,你是跟…还是不跟？
今年前七个月，根据土地与调查部官方数据,土地注册处一口气登记了10561份购房合同, 这数据甚至比金融危机前的2008年还要猛！
要知道，近二十年能压过这个数字的只有传奇般的2007年（那年卖了12355套），今年直接稳坐"史上第二旺"的交椅！这波热潮这不叫复苏叫什么？是坐火箭回升至黄金时代啊！
这一波火爆的销量可不是单靠某一种房产撑起来的——不管是住宅（别墅和公寓）、商业单元、零售店、写字楼，还是仓库和土地，统统都算在里面，打包一起爆.
虽然官方没细分哪类卖得最疯，但按以往的老规矩，住宅交易市场稳稳扛起半壁江山，差不多能占到总销量的一半。所以，想自住也好，为了拿绿卡也好,投资也罢，这儿都有得玩！
受政策影响,整个塞浦路斯普涨,尼科西亚领跑
今年7月成交数据同比再涨10%以上
塞浦路斯7月房市全岛火力全开，一口气提交了1832份合同，比去年同期的1657份还猛，飙涨11%！尼科西亚一马当先，同比狂涨36%；帕福斯也不甘示弱，增长16%；法马古斯塔稳稳上升13%；利马索尔小幅跟涨5%。尽管拉纳卡略显低调，同比微跌6%，但销量依然处在历史高位,妥妥的稳中带升.
塞浦路斯房市的"双核动力"：本地刚需与国际投资两翼齐飞，市场共振创高峰！
7月份塞浦路斯房市国内外买家双双发力！本地购房者拿下1080份合同，比去年同月增长8%，撑起了总销量59%的大盘；海外买家也不含糊，贡献了752份，增速更猛达到14%，稳稳占住41%的份额。再把眼光放到1–7月整体,本地销售同比增长14%，海外也跟着涨了16%——国内外两头热，两边都在猛冲，完全是齐头并进停不下来的节奏！
欧盟冲成主力军，非欧需求是定海神针！双重购买力正在引爆塞房市！
欧盟买家购房数量同比增长36%，其中尼科西亚涨幅尤为显著，达到135%，利马索尔也有80%的显著增长。非欧盟买家整体保持稳定态势，增长5%，而法马古斯塔表现突出，涨幅达44%，成为区域市场中的黑马。
综合2025年1至7月数据，欧盟买家购房活动整体上升28%，非欧盟买家增长11%，呈现双市场同步增长的稳健格局。整体来看，塞浦路斯房产市场保持活跃态势，内外需求均衡推进，反映出市场基本面的健康与可持续性。
帕福斯政策导向的受益城市
要说今年塞浦路斯房市哪儿最出风头？那必须得提帕福斯！今年前七个月，这儿的非欧盟买家数量居然反超了本地人.国际投资者和度假客真是把这儿当"心头好"，真国际范儿拉满,不光这儿，利马索尔、拉纳卡、法马古斯塔这些沿海城市，也一个个被海外买家"盯上了"——要么定居、要么度假置业，阳光+海滩+房本，一条龙全包！至于首都尼科西亚，画风不太一样：这儿不拼海景，拼的是实力。全国一半以上的优秀国际学校扎堆,跨国企业带高管和外派员工直接"带资进场"，稳稳撑起一片天
塞浦路斯若真的冲进申根区，欧盟的黄金签证会不会连夜涨价、甚至瞬间停办？
眼前的火爆行情，到底是终结前的最后狂欢,还是更大爆发的开端.政策一变，楼市的命运可能瞬间翻转.一边是"永居+申根身份"双赢的巨大诱惑，一边是随时可能收紧的门槛…这波你赌它继续涨，还是觉得即将凉凉
评论区留下你的判断！抓紧关注，政策动向咱们评论区聊一聊.
没有评论:
发表评论