这绝对是影响香港未来数十年发展方向的大事件！
◎ 文章来源：智谷国际编辑部
这绝对是影响香港未来数十年发展方向的大事件！
特区政府近日叫停了一项被称为香港"史上最贵"的基础设施建设项目，城市发展重心全面北移，加速融入大湾区。
香港发展局局长宁汉豪近日透露，经过深思熟虑，本届特区政府决定暂停"明日大屿"填海造地计划，转而集中资源，聚焦发展位于香港北部边界，与深圳一河之隔的"北部都会区"大型开发项目。
这意味着，计划总投资超过6000亿港元，被称为香港"史上最贵"基建项目"明日大屿"计划已经寿终正寝，今后香港的发展重心全力向北，连接内地，融合深港。
为什么要叫停？原因很简单，特区政府没钱了。
这几年香港的经济情况怎么样，大家也都看到了，经济不好，政府的财政收入就少。
不仅如此，为了刺激经济，拯救楼市，拉动消费，特区政府还不断地减税、降费、给香港市民发钱，收上来的钱越来越少，花钱的地方却越来越多。
结果就是，特区政府面临30年来最严峻的财政状况，连年赤字，尤其是过去三年，财政赤字连续超过一千亿港元。
目前，特区政府的财政储备已经降到了6474亿港元，哪还有钱去搞一个投资高达6000多亿的基建项目呢？掏空家底填进去都不够。
叫停之后，对香港产生的影响是巨大的——
"明日大屿"是特区政府2018年提出的一项大型填海造地计划，地点位于香港岛西南，大屿山东面。特区政府对这项计划寄予了极高的期望，把它看成是香港未来数十年增长的关键引擎。
按照当时的方案，香港计划在茫茫的大海上填出总面积10平方公里的三个人工岛，建造超过20万个住宅单位，为近百万人提供居住场所，同时打造香港的第三个核心商业区，提供超过30万个工作岗位。
"明日大屿"各工程及其造价估算
"明日大屿"计划的主要目的，是通过填海造地，增加土地供应，改善市民的住房问题，同时也可以分散市区过度拥挤的人口。用当时港府官员的话说，就是可以让香港人住得大一点，住得好一点。
那时候，香港的房价还在火箭一样蹭蹭蹭地往上涨，很多香港人买不起房，只能住在鸽子笼一样的劏房里，面积小到只有六七平米，厨房和厕所合并到一起，煮饭做菜就在马桶旁边。
但没想到的是，对于这个项目，期望巨大，争议也巨大，反对的声音不断——
"天王巨星"刘德华仅仅是在一段3分钟的短片里配了个音，表态说支持填海造地，结果遭到网友铺天盖地的批评，甚至称他多年积累起来的良好形象，从此毁于一旦。
事实上，香港大量的土地都是通过填海得来的，占到已开发土地面积的26%，超过四分之一，像现在热闹繁华的西环、中环、湾仔至铜锣湾等地区都是填海填出来的。
可以说，没有填海，就没有今天的香港。
为什么那么多人反对"明日大屿"填海造地呢？
有人说填海造地会破坏海洋生态环境；有人说项目投资太高，会榨干政府的钱袋子，陷入债务危机；还有人说港府有这钱，还不如做点别的，改善一下民生。
"明日大屿"原计划定于2025年启动，面对争议，只能一拖再拖，说推迟到2027年动工，结果现在，干脆被叫停了。
这下好了，围绕这个项目的争议也可以消停了。
今后，特区政府将把重心和精力放到另一个超级项目上去，也就是位于香港北部边界，与深圳毗邻的"北部都会区"。行政长官李家超在最新的施政报告中表示，将成立一个由他本人亲自领导的"北都"发展委员会，足见其重视程度。
这个项目是2021年提出来的，大致规划成四个区域，提供约3000公顷可开发土地，发展的重点包括物流、高端服务、科技创新，建设大学城、口岸商贸、生态旅游等。
全面建成后，预计将有250万人在这里生活、工作，占到香港总人口的1/3。
"北部都会区"将为香港未来的发展提供新引擎，成为香港融入国家发展大局的重大节点。
前面提到由刘德华配音的3分钟短片，刘德华提出了一个问题：
你觉得香港还有没有希望？
有的人说，没有，
但我觉得，有！
关于这个问题，你会怎么回答呢？
9月17日，香港行政长官李家超发表其任期内第四份《施政报告》，这次比往年提前了一个月。
报告披露，过去几年香港人才引入政策已有实效，港府也明确回应，香港高才通计划不会关停！
而对投资计划，则宣布了多个重大放宽：投资移民的门槛从 5000万港元降到3000万，还放宽了非住宅投资额度。
对高净值人群来说，这就是政策红利窗口。
但要真正入局香港楼市、金融和教育资源，前提是——一个合法的香港身份。
我们已经帮大家整理好了一套资料，扫码发送【香港】，即可领取【香港移民指南】，并预约专业顾问老师一对一沟通。
没有评论:
发表评论