EB5最后窗口期！现在是最佳时机吗？

目前EB-5预留类别仍处于无排期状态

政策变革的风暴眼中，往往蕴藏着稍纵即逝的机遇

目前，EB5申请人能享受无排期的快速通道。但这个窗口正在快速收窄，留给投资者的时间可能已经不多了。

风口上的EB-5，机遇与悬念并存 

新政最重大的利好是设立了年度签证预留名额：

• 乡村地区项目：20%
• 城市高失业率地区项目：10%
• 政府基础设施项目：2%

目前，这些预留类别的申请人没有排期，这意味着他们可以同时递交I-526E移民申请和I-485身份调整申请，快速获得工卡和回美证，提前享受"准绿卡"待遇。

在非预留签证停滞不前的情况下，新政预留签证类别仍然是无排期。

然而，随着申请人数量的激增，目前的无排期状态已经逐渐严峻——新政因排期短、审批快成为热门选择，国内申请人占比也居高不下。

比如，2025年5月向中国申请人发放了46张预留签证，已占到当月全球发放量的63.8%。

历史经验表明，任何一个移民项目的"红利期"都是短暂的。一旦申请量饱和，排期就会出现，等待时间可能长达数年。

"达摩克利斯之剑"何时落下？

1. 申请量激增：供需关系正在逆转

当越来越多投资者意识到无排期机会时，这个机会本身就在消失——窗口期正在关闭。

2. 政策变动风险：新政府下的移民政策

在特朗普重返白宫后，已经针对移民政策实施了一系列收紧措施。

EB-5项目为国会立法设立，稳定性有保障，但审查标准仍可能区域苛刻，处理速度可能放缓，变相提高申请难度。

3.项目选择风险：优质项目额度有限

符合签证预留条件的优质项目本身数量有限，特别是经过市场验证、有良好口碑的项目更是稀缺。

随申请人数增加，优质项目的名额正快速消耗。

4. 全球经济变幻莫测：资产配置需求上升

地缘政治风险、通货膨胀等因素促使更多高净值人士寻求多元化资产配置和身份规划。

EB-5同时满足投资和移民双重需求，成为热门选择，进一步加剧了名额竞争。

为什么现在是最后机会？

排期前的"黄金时间"——

目前EB-5预留类别仍处于无排期状态，这是自2015年以来中国申请人从未有过的快速通道期。而这一窗口期很可能在将来不久关闭。

对于申请人而言，现在递交申请意味着：

• 快速获得工卡，子女可享受免费公立教育
• 提前规划在美生活和工作
• 避免漫长排期的不确定性
• 投资成本的时间价值

考虑到通货膨胀和美元购买力变化，现在的80万美元的实际成本可能低于几年前的成本。

更重要的是，一旦排期出现，等待数年的时间成本将是不可估量的。

如何抓住最后机遇？

第一步：精准评估自身条件

EB-5项目需要证明投资资金的合法来源，包括：

• 工资收入积累
• 投资收益
• 企业分红
• 房产变现
• 赠与或继承

第二步：谨慎选择项目

关键考量因素：

• 项目位置：是否真正符合TEA条件（乡村或高失业区）
• 就业创造：是否满足每个家庭创造10个就业岗位的要求
• 还款保障：资金结构是否安全，抵押品是否充足
• 开发商经验：是否有成功项目经验和良好信誉

机遇只青睐行动者 

EB-5移民的无排期窗口不会长期存在，正如以往的投资移民机遇一样，它只属于那些能够迅速决策并采取行动的人。

等待的成本远高于行动的成本。当大多数人还在观望时，先行者已经锁定了稀缺的名额和机会。

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