【内容提要】孩子需要一条低成本、接轨欧美顶尖大学的教育捷径；老人想要换一个气候宜人、医疗配套完善的地方颐养天年
【内容提要】
孩子需要一条低成本、接轨欧美顶尖大学的教育捷径；老人想要换一个气候宜人、医疗配套完善的地方颐养天年；而作为中坚力量的我们，则想在全球资产大布局中留下一颗关键落子…XXXX，刚好把这三大需求一网打尽。
Hi，大家好，我是独立离岸顾问Shaun，关注我，让你全球都有人！在2025年的今天，我相信不少朋友一提到"马来西亚第二家园"，很自然地就会摇头叹气：几十上百万美金定期存款！强制买房！每年最低90天起跳的"移民监"，而且还不能工作！这对于中产家庭来说，这不亚于是移居马来西亚的劝退套餐。可是！就在大家已经考虑"放弃治疗"的马来西亚，还有这么一个一直以来都被严重低估的选项
1、砂拉越第二家园（S-MM2H）2025年新政变了啥？
砂拉越？第一次听到？没关系，欢迎大家点击上方链接"复习复习"我们频道从2022年就开始全面科普并且在23年我也亲身走访并实拍了的砂拉越Sarawak相关视频，这里关于该州属的基本信息我就不重复介绍了。今天重点是想跟大家分享的是，今年2025年5月之后，砂拉越政府正式取消了50岁以下申请者，强制买房和给未成年孩子陪读才能申请该州第二家园的硬性规定，新规只需要大家年满30岁，在当地银行存入50万令吉定期存款（约合85万人民币/11万8千美元），配合养老金、离岸收入或者储蓄资金的证明，就能够为一家三代申请为期长达10年的长期居留权。注意，这笔定期存款满一年后，还可以取出一半，即25万令吉用于当地生活开支。砂拉越第二家园的整体申请流程也异常简单：准备材料，砂拉越落地做体检和保险，当地递交，按照我们从22年到现在的真实客户申请经验，现在递交只要三个月左右批复，就能拿到贴签。每年只需待满30天，不用耗费大把时间就能够轻松续签。砂拉越第二家园签证持有者，不仅允许在当地生活、陪读、养老，更特别的一点是，该签证持有者还可以申请工作准证！我把相关要求的网站链接放到了视频下方文字信息栏，也欢迎大家查阅。这样堪称"神奇"条件，不论是对比同在马来西亚的联邦第二家园、柔佛州特区第二家园，犹抱琵琶半遮面的沙巴第二家园，还是对对邻国，比如泰国精英签、菲律宾SRRV，砂拉越的第二家园政策都是绝对完胜！完胜！完胜！神级的存在！
光说不练假把式，我们先横向对比对比马来西亚境内的其他三个第二家园计划
联邦MM2H级别最多，但资金门槛是绝对最高的；柔佛MM2H 面向年轻专业人士，需要购房；沙巴MM2H 偏向房产投资。而真正吸引全球旅居者目光的，是这里——砂拉越S-MM2H。它的存款要求更低，每年只需居住30 天，就能保留居留身份。无论退休、远程办公还是旅居，这里生活成本低、环境宜人、医疗与教育完善。
那我们
砂拉越第二家园2025年新政，真正做到了"低门槛、高自由度、超强实用性"的三合一，在今天这个时代简直就是中产家庭润出去的最佳选项而且没有之一。当然，我相信这时候一定要朋友要来"鸡蛋里面挑骨头"了，大家一定会好奇："难道这个砂拉越第二家园"政策就完美无缺了？那当然不是，在我们全球人团队从事移民留学、资产配置工作超过10年的经验看来，该政策有且只有两个小缺陷：1. 每年在砂拉越最低30天的"移民监"；2. 长期"定存"你25万令吉的金融资产。
2、 砂拉越生活怎么样？到底适合谁？
讲到这里，大家可能已经对砂拉越第二家园的办理条件和优劣势有了大致概念，可是生活质量才是关键。别忘了，选择一个地方长期居留，不是比拼多少高楼大厦、修了多少高铁机场，而是要看最实在的四点：吃得好不好？住房好不好？孩子教育好不好？老人看病好不好？那我们马上从这四方面再来看看砂拉越！
先说大环境。砂拉越是马来西亚最大的一个州，政治稳定、安全可靠，医疗配套完善，环境舒适，宗教信仰自由，文化多元，这些条件让它早早成为日韩移居群体的最爱。这里不仅有东南亚最著名的姆鲁国家公园（Mulu National Park），和中国张家界一个级别的自然文化遗产，还因为英文环境的普及度，长期吸引大量韩国人、日本人在此安家。要知道在马来西亚，虽然马来语是马来西亚全国的统一官方语言，但砂拉越和沙巴这两个特区州属，不同族群之间都讲英文！所以这里的语言环境甚至比吉隆坡、新山、槟城还要好，在"东南亚三雄"新马泰里仅次于发达国家新加坡。对于打算带孩子来读书的家庭来说，这一点真的太重要了。
再说生活氛围。有人担心是不是要花大价钱才能过得好，其实砂拉越的生活成本大概就是日本的五分之一，和中国沿海二三线城市差不多。在砂拉越华人人口比例占比约为25%，明显高于全马平均水平，父母润养老，除了可以花小成本拿个长期居留卡，还可以用自己最熟悉的母语中文，来享受本地的医疗、气候和便利生活，完全能过得舒服自在。对比国内大城市的紧张节奏，这里的自在慢生活简直是一种奢侈。说到这里，我想大家也一定会砂拉越租房和买房价格感兴趣，以这里生活品质最高首府古晋为例，当地一室一厅在租房价格大约在800-2000令吉/月，出售价格大致在29万-50万令吉之间，这种档次生活水平对应这个档次房价，您看值不值得搞呢？
教育方面，砂拉越可以说是全球华人家长的意外惊喜。马来西亚独有的华文教育体系在这里根深蒂固，小学、中学到大学全覆盖，既有国民型华小，也有传统特色的华文独立中学。华文独中学费通常每年3000到8000令吉之间，性价比高到离谱。要是想走国际化路线，砂拉越的St. Joseph's国际学校是最经典的案例。它由英国人创办，完全采用剑桥课程，学费每年只要8200到16400令吉，折合人民币一两万块。23年我亲身考察过的Borneo International School，同样剑桥课程、IGCSE和A Level，学费每年仅9000-20000多令吉。同样质量的学校如果放在吉隆坡、新加坡、香港或者北上广深台北等地，动辄就是至少就是3-5万美金一年了，差距不是一星半点。孩子在这里接受国际教育，不仅能在语言和课程上无缝衔接欧美大学体系，还能凭借低成本打开半只脚进名校的大门。说白了，这就是"润学"里的价值洼地。
医疗方面，如果你住在砂拉越的主要城市地区，比如古晋、美里Miri、私巫Sibu等城市，医疗在公共与私人医院之间有不错的选择，专科也设施也非常完善，生活质量与医疗服务水平可以令人满意。像是Sarawak General Hospital、 Borneo Medical Centre都是综合实力非常不错的医院。而且最近几年政府投入持续增加，新的医院与教学医院建设，会进一步提高医疗能力和水平
整体来看，砂拉越提供了一个政治稳定、环境宜居、教育优质、生活成本极低的生活场景，非常适合考虑父母养老、孩子求学的中产家庭，甚至远程工作者，找一个慢节奏的落脚点。砂拉越缺点有，但和优势相比并不明显，更像是一种提醒：身份本身就是一个长期选项，最好配合全球的身份和资产规划去操作，这样才能做到进可攻、退可守。
3、 "属地税制"带来隐藏玩法？
聊完生活，我们再来看看更深一层的玩法——税务身份！很多人以为砂拉越第二家园只是养老、陪读的工具，但其实，拿到这张卡之后，还能直接一步到位成为马来西亚的税务居民。操作也不复杂，等砂拉越第二家园的贴签下来之后，你就能去市政厅申请税号，顺带拿当地ID卡，甚至考个驾照，等于是正式的本地居民。等到你拿着贴签、ID、驾照去银行开户的时候，银行很自然会认定你是马来西亚的税务居民，而不是母国税务居民。这个时候，你完全可以在账户里自由接收来自境外的资产、分红、收入等等，流动就此顺理成章。是不是突然觉得，马来西亚砂拉越身份背后的价值才是隐藏的王炸？
马来西亚的税制是典型的属地税制，这意味着境外收入在马来西亚完全免税。结合CRS的全球信息交换框架，很多申请人就能做到公司免税+个人免税的双重闭环。举个例子，如果你在BVI设了公司，公司利润留在海外，打到砂拉越身份对应的马来西亚账户里，这部分钱在马来西亚是不用缴税的。想象一下，其他地方辛苦交税交到肉疼，而你却能合法实现全链条免税，这个差距是不是比换房换车来得更直接？
当然，天下没有百分之百的保险箱。风险点在哪里？如果你依旧用中国护照申请第二家园、在马来西亚开户，一旦在国内有了税务风险，或者不幸某些污点，国内税局可能会通过CRS直接把你认定为中国税务居民。当两个国家同时认定你是税务居民，那中国就有理由要你补税。所以，真正的高净值人士往往会选择第二护照加持，比如土耳其、多米尼克、圣卢西亚、瓦努阿图这些项目，和砂拉越身份绑定在一起，不仅可以完美激活护照，还能把身份和资产彻底隔离开来。这样一来，不仅资产安全、账户配置畅通无阻，合规避税也更稳妥。如果屏幕前的你正好有这样的需求，欢迎私信联系，获得量身定制的操作方案。
所以说，大家可千万别把砂拉越第二家园就简简单单看作了一个养老签证，它其实更是一个全能的工具箱。你既可以让父母安心养老、子女低成本享受国际教育，还能顺带搞定资产隔离和税务优化。只要方法用对，这个项目的性价比简直逆天！但同样的，我还是要提醒大家，操作的时候一定要结合自身情况，不要一味只看低门槛，忘了合规和长远安全。毕竟，身份规划是一场以人生为计量单位的马拉松，而不是按月按年计算的百米冲刺。
【结语】
说到最后，我们再回头看看：砂拉越第二家园，为什么会在当下移民门槛普遍上调、政策纷纷收紧的时代，突然变成了宝藏项目？原因很简单。它没有马来西亚其他第二家园项目那种高额存款+强制买房的沉重负担，也没有泰国精英签那样纯粹花钱买居留的尴尬。砂拉越把门槛降到了普通中产都能接受的水平，却同时给到了养老宜居、教育选择、资产配置三重价值。孩子需要一条低成本、接轨欧美顶尖大学的教育捷径；老人想要换一个气候宜人、医疗配套完善的地方颐养天年；而作为中坚力量的我们，则想在全球资产大布局中留下一颗关键落子…砂拉越第二家园S-MM2H，刚好把这三种需求一网打尽。
当然，它不是万能钥匙。你不能拿着它当作一个全职打工签证，也要留意十年一续的政策变动。但正如我常说的，身份从来就不是终点，而是起点。如果你能把砂拉越身份和海外公司、甚至第二护照结合起来，它就会从一个简单的居留签证，变成一个资产隔离和税务优化的超级工具。换句话说，这不是一张"养老卡"，而是一张"全能卡"。
所以，当你在犹豫要不要为了孩子、为了父母、为了自己和家人的未来找一条更稳妥的路时，砂拉越第二家园或许就是那个成本最低、回报最大的切入点。机会不会永远都在，政策窗口也不是一直敞开，如果你觉得这条路径值得探索，那就别停在观望，早点布局，早一点享受身份带来的自由和安全。
OK, 如果您还想了解更多关于马来西亚砂拉越第二家园的内容，充分利用开发当地乃至于全马生活的第二赛道，或者您还有更多对马来西亚税务身份相关福利的问题，都欢迎大家在评论区留言讨论，我们将根据大家留言，进一步制作相关的视频。如果您想尽快在当地开启生活和项目实地考察的第一步，也欢迎咨询我们，我们期待和您一起开启新世界！
顺手牵洋，一个最懂企业家跨境配置的频道。我是Shaun，我们下期见，拜拜！
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