一、历史性披露：移民局首次公布"新EB-5"细分数据
在2025财年第三季度，美国移民局首次在季度报告中披露了按类别和国别/地区划分的新EB-5递交数据，包括：城市高失业区域（HUA）、农村项目、其他（非保留类或基础设施），并分别披露了中国/印度/韩国/越南等主要EB-5来源地的申请情况。
这也是移民局历史上首次按项目和国别/地区披露526递交情况。
感谢AIIA最近以来的努力，为推动EB-5数据的透明做出了前所未有的贡献。
二、新EB5申请量爆发式增长
不论是城市高失业区项目还是农村项目，过去三年，EB-5的申请量一路往上飙。从22到25财年Q3，全球I-526E（区域中心项目）申请量从320件涨了15倍，到4829件。其中，中国投资人申请数始终位居全球第一。从23财年开始，中国的申请量一直占全球总数的一半。（如图1所示）
(图1：22～25财年，按财年统计的全球区域中心项目申请情况，不含直投）
（图2可点击放大：按财年统计的城市/农村/其他项目申请情况）
如图，过去几年 EB-5 投资人的项目选择正在发生变化。
22到23财年，城市高失业项目占新EB-5投资项目的主流市场。但从24财年开始，农村项目成为申请主流通道，这在中国申请人中表现尤其明显。中国申请人由于排期和名额的限制，在案件积压增加的情况下，农村项目是最优选择。
（图3：按季度统计的新EB-5案件待审情况，不含直投）
虽然新EB-5申请的待审数量逐渐增加，但审理时间在明显减少。如图3，审理时间中位数从12个月降至9个月，移民局正在加紧审理526E。其实，自2024财年开始，移民局不管是审理526还是829的速度都在增加。即使到了川普时期，这种节奏并没有改变，这是好现象，说明审理新EB-5的IPO部门运转依然征程。积压增长更多是因为递交量暴增，而不是审批满。换句话说，虽然表面上"待审案件越来越多"，但实际上"办案速度也越来越快"。
申请数量的暴增，导致待审数接近9000件，说明投资人正在强占新EB-5"双递交"的独特优势。整体来看，新EB-5正在进入"批量审批、节奏提速"的阶段。对计划递交的投资人来说，这是个积极信号。对于在美国且有身份需求的申请人来说，EB-5"双递交"的窗口正在慢慢缩小。
三、农村项目为何成为主流
前面说到，24财年开始，农村项目逐渐成为新EB-5项目的投资主流。以25财年为例（图4），农村项目占据了近60%的份额。为何？
（图4：25财年城市/农村项目占比对照）
对农村项目贡献最大的是中国和印度申请人，其原因是农村项目的绿卡名额更多，而这两个国家申请人面临即将排期的可能。另外，农村项目拥有《EB-5改革与诚信法案》授予的优先审批权，也是促使申请人转向农村项目的原因。而没有排期压力的申请人依然更倾向于城市项目。
（图5：全球与中国新EB-5农村项目申请）
IIUSA、AIIA等此前公布的数据也显示，农村项目I-526E的平均审批时间最短的已经短至6个月。
彼岸国际目前火热销售中的"夏威夷大岛项目"就属于这种"优先审理"的农村类项目，即享有独立签证配额，也能更快进入审批流程。了解项目详情，请点击下方链接查看：
四、新EB-5的审批情况
（图6:截止25财年Q3新EB-5批复数据，不包含直投）
25财年截止Q3，批复了1822份526E，24财年累计批复1025件，两个财年累计共计2847件。如果算上老EB-5的审批数量，这个批复速度是惊人的
五、新EB-5直投申请情况
前面讲的都是区域中心的申请情况，下面是直投，虽然直投数量很少。
（图6：全球EB5直投项目申请情况）
截至25财年Q3，EB-5直投项目仅260件递交，在全部EB-5项目中占比不到五分之一，仍属相对小众类别。已批复12件，待审案件574件，待审占比约 62%。直投案件的审批时间很漫长。但直投项目的缺点远不止审批时长，这个不在这里细说。欲知详情，请文末加彼岸小助手。
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