在塞尔维亚购买公寓除了房款还涉及到以下费用。税费、公证费、地籍费以及房产中介费、律师费等（以下数据以首都贝尔格莱德为例，每个城市可能略有差异）。
房产转让税（二手房）
房产转让税。如果您购买的是二手房，则需要缴纳此税。税额为房产市场价值的2.5%。房产价值由税务机关根据市场价格评估得出，该评估结果可能与合同约定的金额不同，以较高金额计税，此税由买方承担。
税款并非立即缴纳，而是在税务机关作出决定后缴纳。法律规定税务机关有120天的时间作出决定，但实际上都比较快。收到决定后，您有15天的时间缴纳决定中列明的税款。
增值税（新楼盘）
如果您购买的是新建的房产，则需要缴纳增值税。这笔税通常已包含在开发商公布的价格中，但建议您在签署合同前再次确认。面积不超过80平方米的公寓增值税税率为10%，而面积更大的公寓和商业地产增值税税率为20%。
公证费
每份买卖合同都必须经过公证员认证。认证费用取决于房产价值，通常在250至600欧元之间。
地籍登记费
地籍登记费取决于房产价值。如果公寓价值不超过1000万第纳尔（约合8.5万欧元），则费用为5000第纳尔（大约42欧元）。如果公寓价值更高，则费用为公寓价值的0.1%，但最高不超过5万第纳尔（大约427欧元）。由于公证处与共和国大地测量局之间实现了电子通信，这一程序已大大加快并简化。
中介佣金/律师费
中介通常收取2%至3%的佣金（可能不包含增值税）。如果外国人希望通过购买房产获得塞尔维亚居留许可，则会产生律师服务费。
其他费用
此外，还有一些数额较小的费用。例如房产证摘录、房产税缴清证明、销售合同翻译。
因此，在决定购房之前，除了购房款之外，需要准备更多一些资金。
外国人通过律师在塞尔维亚购房的优势：
如果您是聘请律师协助您购房，协助您获得塞尔维亚居留许可，将会为您节省时间与部分以上费用，一步到位帮您检查房产合法性、编写有利于您的合同、协助或全权委托交易、房产过户、申请D签证、申请银行账户、申请居留许可。
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