过去抵触投资的日本人，因房价持续上涨开始购房投资。东京23区公寓价格2021-2025累计涨超60%，核心区涨幅更高。供应锐减、外资涌入及通胀等因素推动房价飙升。
大家好，今天是系列《东京市场数据系列》，目前已经更新了很多期，每个月都至少有2-3篇。
不搞虚的、不被任何人忽悠，只看数据，通过数据看最真实的市场，数据是骗不了人的，这是靠谱的。
所以，我干脆开辟一个通道，分享给大家，看到价值大的在文章里写一写、直播间聊一聊。
想要报告的，咱群里有你可以直接拿走；
想看分析和观点的，我会定期更新，文章、直播链接都发在咱群里。
还没进群的，长按识别二维码，加入日本考察私密交流群，领取《全套考察报告》！
30年前，无数日本人被房价泡沫搞崩了心态，所以很多日本人骨子里不爱买房，尤其抵触投资房产。但凡事尝到甜头就不一样了，房价一个月一个价，上涨的数字看的人心慌。过去很多年轻人，宁愿一辈子租房，但现在当地年轻人也开始买房了，甚至开始学着投资房产了。——根据Global Property Guide数据，东京23区公寓价格从2021到2025年累计涨超60%。这是平均涨幅，核心区、地段好的、离地铁站近的、优质的公寓，翻倍的也不少。2025年1-11月，均价1.3366亿日元，平均单价208.7万日元/㎡，同比去年涨幅19.5%。真贵！看数字觉得贵，这次去考察看了很多房，依然觉得贵，现在东京核心区500万元（人民币）都买不到好的塔楼了，谁能说不贵的肉疼。但有意思的是，房价越贵的，这几年涨的越猛，月岛一出地铁就在眼前的那栋塔楼，疫情期500万元（人民币），现在至少得1000万元（人民币）。日本房价涨超了预期，并不是他们有多牛多厉害，其实就是供应太少了。东京23区，过去一年供应从15957，一直缩减，24年、25年缩减到8000，直接砍半。再加上日元贬值、外资涌入、通胀导致的成本上涨等等……
2026年中日关系有几次拐点机会？中日航线大规模取消到3月份，之后继续冰封or破冰恢复？日本解散众议院后，又要换首相？
如果你对日本的一切感兴趣，尤其是如何在日本做资产配置搞钱？不妨听听我去考察的结果。
长按识别二维码，加入日本考察私密交流群，领取《全套考察报告》！
限时进群，名额有限！
前几天的考察记录，如果错过的，可以点击下方标题查看：
没有评论:
发表评论