本周甄选 I I 成竹好房推荐！日本核心区超高性价比投资公寓/整栋合集！

第一次海外投资，日本是稳中求胜的首选。

选对房子，才能赢在投资的"起跑线"上。

关于什么样的日本优质值得去关注和投资，

这个关键标准，成竹来帮您把控。

下面这些由东京\大阪甄选出的优质好房，

一站式满足您的全方位购房需求。

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💎核心亮点💎

1.池袋商圈稀缺2021年造次新整栋

2.可办日本身份

3.可申请日本低利率贷款、投资杠杆加持

4.整栋满租，核心地段不愁租

5.次新物件，室内新装修，免去修缮烦恼

6.1LDK大户型居多，未来升值潜力大

价格：约2550万人民币（5.28亿日元）

项目位置：豊島区西池袋4-22-12

户型：1LDK大户型居多，未来升值潜力

楼层户数：4层2车位12户

建筑年份：2021年4月

结构：RC（钢筋混凝土）

土地面积：196. 69㎡

建筑面积：370.16㎡

状态：满租，核心地段不愁租

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💎核心亮点💎

1.店铺房源稀缺，且低于市场价

2.新租客/店铺室内装修中，退租风险低

3.租客属性优秀，保证公司有

4.室内修缮费用租客承担处理，房东省去修缮装修成本

5.月租金人民币约 2 万，年租约 24 万，现金流稳定

6.周边商业街、公园、学校、医院、餐厅多，基础设施完善

价格：约374万人民币（7480万日元）

月租金：约2万元/月（396000日元/月）

名称：レジエンド南長崎

房型：店铺

位置：丰岛区南長崎5-9-10

楼层：地下1层地上5层建

户型：1楼店铺

户数：26户

建筑年份：1988年造

结构：RC（钢筋混凝土）

土地面积：569.09 ㎡

专有面积：100.44 ㎡

托管费：约1089元/月（21780日元）

修缮费：约2222元/月（44452日元）

状态：2024年6月开始租赁，新租客

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