独家未公开！净收6%，可贷款，可办经管签，大阪核心区整栋，可做民宿

成竹选房军规（我们的选房铁律！）

1.只做东京核心区、大阪核心区

2.只做1981年之后的房源(新抗震标准)

3.不做低信誉租客和老年租客长期租约

4.多层住宅不做一楼房源

5.只做地铁口800米以内的房源

6.不买贵，价格透明，提供官方数据

……

*以下日元人民币汇率皆为当日汇率

房源外观

优质地段

房源位于 大阪市浪速区，1984 年造新耐震优质整栋资源，非公开独家；总价：3亿5000万日元（约1750万人民币）；年租金收益：2063万日元（约103万人民币）；

💎核心亮点💎

1、可贷款，可做经管签

2、净收益 6%

3、大阪核心区，主线路

4、稀缺面向大路，采光通风优秀

5、后期部分作为民宿

6、收益大幅可提高

位于大阪核心区，主线路，稀缺面向大路，且采光通风优秀。

近交通枢纽

1.距動物園前駅(御堂筋線)190m

2.距新今宮駅前駅(阪堺電気軌道阪堺線 )280m

3.距恵美須町駅(堺筋線 )400m

4.距JR大阪環状線(新今宮駅)190m

室内状况优

该房源建于 1984 年，属 新耐震房 。带显示器的自动锁、收纳空间、壁橱、自行车停车场、热水供应、城市煤气、空调、网络、公共洗衣房！

房源基本信息

价格：约1750万人民币（3亿5000万日元）

年租金：103万元/年（2063万日元/年）

项目位置：大阪府大阪市浪速区惠美须束二丁目

总户数：49户+1商铺

建筑年份：1984年11月

楼层结构：铁骨造8层

土地面积：153.37m²

建筑面积：972.4m²

状态：出租中，租售比 5.9%

项目写真

周边参考↓↓↓

大阪市浪速区周边市场价格参考

房源周边配置

学府环绕|立体交通|整栋满租

经典户型|高净收益|核心资产

新耐震房|可办贷款|可办经管签