2025年3月19日星期三

富人的钱都流向哪里?财富报告出炉,揭秘全球资金流向

不久前,胡润研究院发布了最新版的《2024胡润财富报告》,通过这份报告我们可以发现,虽然富人的数量减少,总财富缩水,但金字塔顶尖的人变得更有钱了。

中国600万资产的富裕家庭总财富达到150万亿,同比下降5%,但资产超过亿元人民币的超高净值家庭财富总额高达87万亿元,占总财富的58%,相较上一年占比上升2个百分点。

富人越来越富,这是显而易见的。可往往没有说出口的是,他们是如何做到的?

根据胡润研究院的总结,高净值人群的财富规划呈现三大特点:

1、多元化与全球化投资

高净值人群的投资渠道由窄入宽,防御兼顾进攻的特征凸显。他们对于权益市场的参与度意愿增势显著,例如以股票型基金为代表的金融产品受到青睐。

另外,他们的海外资产配置标的从传统的不动产逐步向多元化市场转变,由单一产品选择转向整合的综合化资产配置方案。86%的高净值人群未来一年考虑境外投资。

2、重视财富传承与家族教育

高净值人群越来越重视家族财富的传承,尤其是精神传承。他们希望通过合理的规划和工具(如家族信托)来保障财富的稳定传承。

而子女教育是他们财富规划的重要组成部分,他们愿意为子女的教育投入大量资源,包括国际教育和高等教育。

3、专业与品牌化服务

高净值人群在选择金融机构服务时,非常注重专业性和品牌力。他们倾向于选择具有专业能力和服务经验的金融机构。

此外,他们更需要个性化的财富管理方案,以满足他们在不同生命周期阶段的多样化投资需求。

在财富管理目标上,高净值人群和咱们普通人不一样。但在家庭资产保值增值这块,他们的一些做法还是可以参考的,比如提前为消费、医疗、教育、养老等做规划,他们将手上的钱投向何处,也很值得我们参考。

这其中,一个重要的目的地,就是迪拜

根据亨利咨询公司(Henley & Partners)发布的《2024年全球私人财富迁移报告》,2024年,阿联酋的百万富翁净流入人数约6700名,排名第一,成为最受富人热捧的移民目的地。

而迪拜凭借其税收友好政策、稳定的政治环境以及作为东西方交汇点的战略地位,持续吸引着全球高净值人士的目光。

富豪来迪拜干什么?答案是买房

2024年,迪拜房地产交易180,900笔,交易量比2023年增长36%;全年总销售额为5,221亿迪拉姆(约10,422亿人民币),交易额比2023年增长27%。

最新的数据显示,2月份迪拜共计销售16,099套房产,比去年同期增长了35.5%,交易额511亿迪拉姆,同比上涨39.9%。

"持续火爆"是迪拜房地产市场的关键字,迪拜的房地产市场,正吸引着全球投资者的目光。

为什么这么多富人都到迪拜买房子?

首先当然是基于回报考虑,迪拜房产市场在过去几年中表现出显著的资本增值潜力。2024年,迪拜高端住宅价格增长位列全球城市前五,其中豪华别墅升值8%,公寓升值3%。部分核心地段的房价升值幅度更是达到15%。

其次,买迪拜的房子还可以获得一个10年期的长期居留签证,只需要投资200万迪拉姆买房(约合人民币400万),期房也可申请,不看施工进度。

有了这个身份,就可以享受迪拜的税收优惠,比如迪拜不征收个人所得税,居民的工资、分红、理财等收入无需缴税;以及低企业所得税:在迪拜经营公司,年利润超过37.5万迪拉姆的部分,才需缴纳9%的企业所得税,这对企业家来说无疑有巨大的吸引力。

当然,这种红利早已不是顶级富豪的专属权利,作为普通人,也有资格喝到一些肉汤。如果你对迪拜感兴趣,可以扫码找我们领取一份免费的介绍资料。

3月29日,我们在北京还有一场线下沙龙,会给大家剖析迪拜的房地产市场市场情况,共同探讨投资机会,席位有限,感兴趣尽快扫码,了解沙龙情况。

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