智谷国际线下私享会 I 解读美元投资机遇！

4月21日，智谷国际携手行业大咖，为正在考虑美元投资的家庭安排了一场信息量满满的线下沙龙！

此次活动的主题是：《美国投资分析及地产股权介绍》

两位主讲嘉宾分别是：

Hayden Scillitoe：美国知名开发商地产收购部总监、前黑石集团市场分析师、宾夕法尼亚大学沃顿商学院学士

Stella Guo：美元资产&投资专家、美国知名地产开发商副总裁

Hayden凭借丰富的行业经验，为到场人员带来美国股汇债变动最新动态、关税战对美元资产的影响、当下如何选择投资标的等重点内容。

在全球投资环境不断变化的背景下，无论是出于分散配置，还是资产增值的考虑，都能从此次分享中获取有价值的信息，从而做出更合适的资产规划。

Hayden介绍，当前的美国投资环境很适合投资多户型公寓房产。

为什么是美国房地产？

房地产可以说是美国投资的常青树，这是一种有效抗通胀的投资方式，因为房产价值和租金常常会随着物价上涨而增加。

另外，美国的房地产法律系统经过近一个世纪的发展，已相当完善。几乎所有相关信息都是公开透明的，包括房产的交易历史、税务信息以及当前所有者等，确保了市场的公正和透明。

这种法律的健全性不仅保护了购房者的权益，也为投资者提供了一个相对稳定和可预测的投资环境。

当下美国非常缺房，据统计，从1968年至2000年，美国年均新建住房达150万套。然而，2001年至2020年间，这一数字下降到122.5万套，住房缺口不断累积，现已至少缺少550万套。

也就是说，美国的租房市场需求强劲。

而所谓多户型公寓，指的是一个物业中包含多个独立的住宿单元，每个单元都配有卧室、卫生间和客厅，适合一个或多个家庭居住，这些单元只能用于出租，不能单独买卖。但是投资者不能只买一个单元，只能选择一次性购买整个公寓。

"多户型住宅房产投资"目前也是美国最受欢迎的房地产投资形式，因为与其他房地产类别相比，多户型房地产被认为是相对"安全"的投资。因为即使在经济衰退期间，人们也需要居住的地方。

这就保证了项目的稳定现金流，这类地产每个月产生的租金是可以预测的，并且在强劲的租房市场中，多户型住宅便于重新出租，以确保年复一年的现金流。

接着Stella介绍了一个非常成熟的多户型公寓项目：梧桐花园四期。

这个项目位于北卡罗来纳州夏洛特。作为美国第二大金融中心，夏洛特因经济高速发展和住房需求旺盛，成为理想的投资热土。

梧桐花园四期项目在地理位置、建筑设计、经济环境、租赁市场和开发商实力等方面均表现出色，是一个具有长期增值潜力的优质投资项目。项目的多元化收入来源、强劲的租赁市场需求和政府支持的资金保障，为投资者提供了稳健的回报预期。

项目是由世玮国际地产开发的，作为顶尖的美国房地产开发商，世玮国际专注于房地产开发、投资及物业管理的一体化运营，管理资产超10亿美元，开发经验覆盖10,000+套单元，专注住宅及商业地产领域。

现场互动非常活跃，大家针对美国房地产市场情况、项目建设情况、投资逻辑等都进行了提问。

我们由衷地希望，通过我们的专业服务，能帮助大家做出更好的投资选择，实现财富的保值增值。

如果想我们获得我们这次分享的PPT，或者关于项目的详细介绍，可以扫码留言，发送【美元资产】直接获取。