马耳他安居的实用步骤与贴心提示
欧洲投资移民的世界一直处于不断变化的状态。在欧盟各国的巨大压力下，葡萄牙和西班牙等国的投资移民项目要么被取消，要么被彻底修改。就连马耳他这个在这一领域最长期的参与者之一，也面临着审查，迫使它重新设计其居住权和公民身份的提供。然而，在其它项目完全失败的情况下，马耳他选择将其提供的服务演变为当前更严格的居留和公民身份框架，以获得特殊服务。
马耳他除了在面对争议时具有很强的韧性外，无疑也是一个富有实质内容的地方。只要看看这里的生活质量、税收优惠、提供的奢侈品和资本流入，就很容易看出这一点。此外，马耳他是一个以英语为法律和商业语言的国家，这为外国人消除了一层操作风险和复杂性。这些实际优势与强大的非注册地税收制度相结合，该制度保护来自国外的收入和资本收益。因此，香港的司法管辖权毫不掩饰地是一流的。到目前为止，马耳他似乎满足了所有要求，但在日常生活方面，它的表现如何呢？
生活在马耳他的利弊
选择一个新的国家生活意味着接受一系列特定的优势，以换取挑战。在马耳他，这种权衡尤为明显。
对于任何试图用外语建立企业或谈判合同的人来说，在马耳他经营的经历是一种可喜的解脱。在这个国家，从法律到银行业，整个专业生态系统都是用英语运作的，从而消除了巨大的资源和时间消耗。数十年来对外资的吸引，也造就了一个深层次的高端企业和法律服务生态系统，这意味着随时可以获得商业和财富结构方面的专家支持。让它更好的是它的非注册地税制。对于任何拥有国际收入流的人来说，如果结构正确，该框架可能导致非常低的有效税率。最后，马耳他完全融入欧盟、欧元区和申根区，确保了地缘政治的稳定和整个欧洲的无障碍旅行。这些强大的优势使得在这个历史悠久的岛屿上体验地中海是值得的。
另一方面，利弊的取舍是基于马耳他的地理位置。经济增长和资本在一个小岛上的绝对集中造成了不可避免的日常压力，从使物流复杂化的交通拥堵到许多发展中地区持续不断的建筑噪音。这里还需要考虑"孤岛因素"。较小的本地市场可能意味着可供招聘的人才库有限，进口商品的成本更高。虽然商业活动是用英语进行的，但潜在的官僚机构仍然可以以更慢、更地中海式的速度运作。这种细微差别可能会让那些习惯了其他全球中心效率的人感到沮丧，这也是岛上生活的现实。
在马耳他生活是什么样的？
要真正体验马耳他的生活，就要欣赏它的层次。历史和传统是日常生活的一部分，影响着从被太阳晒白的建筑到现代商业文化的方方面面。对于大多数外国人来说，生活集中在热闹的沿海城镇斯利马、圣朱利安和周边地区。在这些地区，一种明显轻松的地中海社交生活，充满了漫长的海边散步和热闹的广场，与高效的专业世界融为一体。这些地区充满了现代化的联合办公空间，国际人才相对高度集中。当工作日结束时，晚上的意式晚间漫步风情(passeggiata)城镇居民在中心广场的传统晚间散步，或者沿着海滨散步，是一项珍贵的当地传统，而广场和餐馆在深夜变得活跃起来。在周末，岛上紧凑的面积使人们很容易逃离喧嚣。开一小段车就可以带人们去安静、戒备森严的麦地那吃午饭，或者去一个僻静的海湾游泳。
马耳他作为休闲度假胜地的声誉是由其人身安全所支撑的。事实上，它是欧洲最安全的国家之一。根据2024年全球和平指数，马耳他在全球163个国家中排名第22位，远远领先于英国（第34位）和美国（第132位）。城市层面的数据强化了暴力犯罪率低的总体趋势。然而，就像任何一个主要的欧洲旅游中心一样，对拥挤地区的小偷小偷行为保持一定程度的警惕是明智的。
马耳他的生活费用
马耳他的生活费用与大多数人习惯的生活费用大不相同。最大的支出税单可能非常低，而去超市购买进口商品可能会让人觉得很贵。对于一个从大城市来的中国人来说，最初的节省是显而易见的，尤其是在住房和医疗服务方面。比价网站的数据显示，租一套优质公寓比在国内一二线城市城市便宜得多。一个方便的私人医疗体系也意味着高质量的医疗服务。然而，只关注这些点会忽略更大的图景。对于高收入者来说，最大的经济优势不是住宿成本，而是马耳他非定居制度的潜在税收效率——其影响远远大于节省几百欧元的日常开支。对于合适的人来说，与美国、英国或其它传统西方国家相比，这种税收制度显然是一个赢家。
虽然马耳他的生活方式是一个主要的吸引力，但重要的是要知道会发生什么。对于在斯利马或圣朱利安这样的黄金地段寻求高标准生活的夫妇来说，每月的预算可能是这样的：一套地理位置优越的现代两居室公寓的月租金通常在1500欧元到2500欧元之间。除了房租，还应该支付200到300欧元的水电费，这个数字包括炎热夏季的空调费用。日常生活包括购买优质食品和经常外出就餐的慷慨预算，实际上可能会增加800至1200欧元的支出，岛上进口商品的成本更高。700至1200欧元或更多的健康拨款将足以支付公共交通、健身房会员、娱乐和其他休闲活动的费用。总的来说，每月3200欧元到5200欧元之间的预算为一对夫妇提供了舒适、健康和积极的生活方式。
如何获得马耳他居留权
重要的是要知道，马耳他并不是在寻找任何投资者。该国已将自己定位为顶级的外籍人士司法管辖区。因此，它的居留方式包括以尽职调查的形式对申请人的性格和背景进行彻底审查。对于那些清除了最初障碍的人来说，非欧盟国民获得长期居留权的途径是马耳他永久居留计划(MPRP)。投资申请人需要出示价值至少50万欧元的名下资产，并购买价值在375,000欧元或以上的房产。如果是租房子，年租金至少要14000欧元。如果买房，还需要大约3万欧元政府费用，如果租房，则是6万欧元的政府费用。最后，主要申请费为5万欧元，每个受抚养人额外支付1万欧元。
马耳他的税收
对于习惯了高税收的企业家来说，他们可能会觉得该制度是为了惩罚成功而设计的。然而，马耳他的税收框架建立在一种不同的理念之上。对于个人居民来说，该制度的价值在于它如何对待外国收入，因为马耳他是在税收的汇款基础上运作的。简而言之，从当地获得的任何收入都按标准税率征税，带入该国的外国收入也是如此。然而，留在国外的外国收入仍然不在马耳他的税收网之内。马耳他对外国资本收益的待遇甚至更为优惠，因为非定居居民无需对其征税，除非将其汇至马耳他。
如果不去看标题数字，就会发现该国的企业税规定同样具有吸引力。一家在马耳他的公司要缴纳35%的标准公司税，这个数字一开始常常会让人感到困惑。然而，外国股东的现实情况却大不相同。通过建立已久的税收抵扣和退税制度，业主可以获得公司为分配利润所缴纳的大部分税款的退税。对于大多数商业活动（即那些不属于经合组织第二支柱类别的活动），这有效地将最终利润税降低到5%。最重要的是，这个国家没有遗产税或赠与税，也不征收任何年度净财富税或财产税。
联系我们
马耳他为成为这样一个地方提供了强有力的理由。其优惠的税收制度，强大的英国商业环境和安全的欧洲生活方式使其成为个人自由和财务成功的好地方。然而，一个真正成功的全球战略很少依赖于一个国家来解决所有问题。即使是像马耳他这样的顶级司法管辖区，也最好被用作一个强大的基石，而不是整个结构。一个全面的计划可能会将马耳他作为世界级的住宅和税基，同时利用不同的国家来满足特定的银行需求，或利用另一个国家来实现长期资产保护。组建这种定制的司法管辖区组合并非易事。它需要对国际法、税收条约和银行监管有深刻的理解，以确保所有的部分以一种有凝聚力和合法的方式协同工作。为客户制定整体计划是我们每天的工作。如果已经准备好创建一个真正对自己最好的策略，请与我们联系。
常见问题
马耳他是一个安全的地方吗？
是的，马耳他被认为是一个非常安全的国家。与许多其它欧洲国家相比，犯罪率很低。
从中国到马耳他怎么走？
目前没有从美国直飞马耳他的直飞航班。最好的方法是在法兰克福、罗马或伦敦等欧洲主要枢纽乘坐一站式航班。
马耳他以什么闻名？
马耳他以其丰富的历史而闻名，包括比金字塔更古老的古代巨石庙。它也以迷人的地中海和海岸线、清澈的海水和独特的建筑而闻名，比如它的首都瓦莱塔，它被联合国教科文组织列为世界遗产。
马耳他的官方语言是什么？
马耳他有两种官方语言，马耳他语和英语。几乎每个人都说英语，所以对游客和外国人来说交流很容易。由于距离近，许多马耳他人也说意大利语。
在马耳他最大的生活费是什么？
虽然它不是欧洲最便宜的国家，但一个人每月的生活费通常在1400欧元到1850欧元之间，包括租金。住房是最大的支出，其次是食品和交通，但总体成本往往低于欧洲的主要城市。
作为一个中国人在马耳他生活怎么样？
人们经常发现在马耳他生活很容易，而且很享受地中海气候。英语是官方语言，生活成本比欧洲低，而且有一个庞大的、热情的外籍人士社区。马耳他为外籍人士提供了良好的医疗体系、教育选择和税收优惠，包括潜在的较低的收入和公司税。
马耳他会对我好吗？
"去待遇最好的地方"背后的理念是为自己的生活和事业建立一个国际化的计划，帮助自己和家人茁壮成长。
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