网上说现在日本华人全都在回国啊？听说回国机票都买不到啊，一张机票1万8都抢不到啊？
网上说现在日本华人全都在回国啊？
听说回国机票都买不到啊，一张机票1万8都抢不到啊？
手机上全是，滞留的人回不来，都在日本街头打地铺了，真假？！
现在中国人去日本餐馆吃饭，会不会被打？
现在关系这样，日本房子还敢碰嘛？
前几年在日本买房子的人惨了，会不会一夜间被没收？
……
最近，网络上关于日本的声音可谓是铺天盖地、五花八门。
每天后台和社群，关于日本，大家都有一肚子的疑问，打开手机每天都有点赞几十万的的谣言。
没办法，每当特殊时期，这都是所谓的流量密码，懂得都懂。
网上真真假假，每个人都能看到，但并不是每个人都能判断出真假。
这是信息爆炸时代的优势，也是硬伤。
于是，在这个特殊时期，我们决定逆行前往，开启2025年度最后一次日本考察！
12月14日-19日，先飞东京，再去大阪，展开一场为期一周的实地考察，替大家去日本市场一探究竟！
说走就走，打开手机，往返机票已定好，3分钟搞定！
航班确实少了些，但这次比之前去，往返机票都便宜不少。
这趟实地考察，每日考察行程、考察实况、考察直播、考察总结等，都会在这个群里免费分享给大家，也会有文章和实景直播。
如果对当下的日本感兴趣，对东京和大阪的一切感兴趣，长按识别二维码，加入日本考察私密交流群即可！
要不要换日元？换多少？
一定要换，但不用过多，以"灵活备用"为核心原则。
下午刚去隔壁银行换了日元，没带银行卡，只带身份证就可以。
本来在中国银行APP咨询，人工客服说至少要提前1个工作日预约，周二下午最早只能预约周四，APP预约单次只能预约10万日元。
但今天下午到了银行大堂才知道，其实不用预约，额度也不是上限10万日元，想换多少换多少，额度管够。
然后，流程很快，有大堂经理帮忙操作，自助机申请、填上信息和额度、柜台签字拿钱，全程10分钟搞定。
汇率多少呢？
这是很多人关心的，日元最近贬值厉害，汇率还是很不错的。
今天下午，中国银行，汇率4.5412。
当然各个银行之间汇率也不同，但差别不大。
哪些可以不用现金？
日本正在推进无现金化，但与中国"一部手机走天下"的程度仍有差距。
坐地铁可以用现金买票，单程票或者单日票按需求买，苹果手机可以申请注册Suica（西瓜卡）。
坐地铁、便利店、连锁快餐、自动贩卖机都可使用，这几乎是你在日本的"第二钱包"。
支付宝、微信支付，在东京、大阪的大型百货、药妆店、免税店、大部分餐馆覆盖率很高，跟国内一样，出示付款码即可，汇率也不错。
零钱包是必备品，日本硬币使用频率极高，准备一个零钱包会让你从容很多。
这次实地考察，我们也约了几位在日本做房产买卖十几年的老房产人，好好聊聊。
聊一聊，最近几个月日本新房、二手房有啥变化？
价格、成交量、库存、租金等等……
现在恰逢外国人政策讨论制定期，影响有多大？都影响到哪些人？哪些房子？……
这次考察行程安排的非常满，我们还专门安排了大家最关心的一项，
就是这几年老业主们在东京和大阪买过的房子，老破小、塔楼公寓、整栋，现在市场价多少了？涨幅有多少？租金有多高？净收益率真实情况怎么样？租赁托管好不好弄？……
去看看这几年大涨的东京，世博会后，最近还涨不涨的动？
去看看大阪风风火火的赌场片区，现在建到什么程度了？地价涨了多少？还有多少空间？值不值得投？
当然，关于日本，大家可能还有非常多的疑问，
比如现阶段日本民间有没有对中国人的排斥情绪？
已经在日本生活工作的华人，会不会受到影响？
以及这次之后，会不会影响日本连续大涨3年多的房价？
东京房价会不会滞涨？甚至开始下跌？或者继续大涨？
……
因此，针对本次为期一周的实地考察，我们专门建了日本考察私密交流群，每日考察行程、考察实况、考察直播、考察总结等，都会在这个群里免费分享给大家。
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