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大家好，今天还是《东京地铁站点房价涨跌》系列，是第2篇，为大家梳理【东京地铁南北①②房价及涨跌剖析】，后续会定期更新其他地铁线站点情况。
上一期，为大家梳理了东京地铁东西线各站点的房价及涨跌分析，点击查看：
你想了解哪些地铁线周边房价？哪些站点周边房价及涨跌情况？以及东京真实供应量、交易量、库存量等。
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东京地铁南北线（日语：南北線，英语：Tokyo Metro Namboku Line）是东京地铁（Tokyo Metro）运营的一条重要地铁线路，以祖母绿色（浅绿色）为标志色。
它得名于线路贯穿东京的南北方向，全线主要采用地下敷设，连接了东京北部住宅区与南部商业区，是上班族和游客通勤的热门线路之一。
线路长度：约21.1公里，全线为地下轨道。
站点数量：19个车站（包括起点和终点）。
运营时间：最早班车约5:00，最晚班车约24:00（具体以实际运营为准）。
运营公司：东京地铁株式会社（Tokyo Metro Co., Ltd.）。
车种：主要使用1000系和3000系列车，车厢设计简洁舒适，支持IC卡（如Suica、PASMO）
南北线于1991年11月29日开通首段（赤羽岩渊站至驹込站），随后分阶段延伸：1996年开通至四谷站，1997年延伸至溜池山王站，2000年9月26日全线贯通至目黑站。
它是东京第12条建成运营的城市轨道交通线路。
线路从东京北部北区赤羽岩渊站（Akabane-Iwabuchi）起始，向南延伸至品川区目黑站（Meguro），途经北区、丰岛区、丰岛区、文京区、千代田区、港区、新宿区和品川区等多个行政区。
南北线与JR线（山手线、京滨东北线、埼京线）、都营地铁（三田线、新宿线、有乐町线）和东急线等多条线路无缝连接，是东京交通网络的重要组成部分。特别是在市谷、四谷、溜池山王等站，换乘非常便捷。
各站点房价及涨跌：
根据东京关东情报局数据库中登记的东京都内二手公寓（家庭所有）的报价，计算出各车站每坪（3.3平方米）的平均价格。
单位：万日元。
括号内的数字为示例房产/同一专属区域的平均房龄。
各车站二手公寓价格/东京地铁南北线①
我把数据处理下，并计算出限价和1年前、2年前对比的涨幅，这样看更清晰。
目黑～赤羽岩渊线平均价格和涨幅：
东京地铁南北线（目黑～赤羽岩渊）每坪的平均价格为655万日元，比去年同期增加了154万日元，增幅为30.9%。
共有3186处房产（比去年减少了723处），
平均楼龄为26.7年（去年为26.9年），
平均建筑面积为60.55平方米（去年为59.13平方米）。
最高价格为六本木一丁目，为1562万日元！
相比一年前涨幅67.42%；
相比两年前涨幅89.56%；
不仅贵，涨幅也很大。
六本木一丁目除了人口结构年轻化外，平均独栋面积也扩大了20平方米以上。房源数量为90套。
涨幅最大的为溜池山王，为985万日元！
相比一年前涨幅91.26%；
相比两年前涨幅65.55%；
该地区即使在同一地区也出现了显著的增长。
白金台和白金高轮的每坪价格比前一时期上涨了200多万日元。
白金台的平均建筑面积从前一时期的76平方米扩大到87平方米左右，白金高轮的建筑物层数有所减少。
麻布十番和六本木一丁目均突破1000万日元大关。
麻布十番的增幅为37.9%，超过上一期（增幅为22.6%），房源数量保持在400套左右。
唯有四谷涨幅最小，只有1.88%！
东京地铁南北线②
我把数据处理下，并计算出限价和1年前、2年前对比的涨幅，这样看更清晰。
目黑～赤羽岩渊线平均价格和涨幅：
东京地铁南北线（目黑～赤羽岩渊）每坪的平均价格为655万日元，比去年同期上涨154万日元，涨幅达30.9%。
共有3,186处房产（比去年减少723处），
平均楼龄为26.7年（去年为26.9年），
平均建筑面积为60.55平方米（去年为59.13平方米）。
最高价格为饭田桥的636万日元，实现两位数增长！
饭田桥的房源数量虽然有所增加，但与上一时期相比，房源数量仍增加了两位数。
相比一年前涨幅14.59%；
相比两年前涨幅17.13%；
后乐园涨幅最猛！每坪达到456万日元。
相比一年前涨幅34.12%；
相比两年前涨幅27.37%；
是这区间段里涨幅最猛的一个！
虽然房产数量与上一期持平，为135处，但建筑平均年龄已降至28年。
王子百货因物业老化而出现物业减少。但减少幅度不大，物业数量与两年前持平。
本期物业数量为229处（上期为338处，再上期为384处），呈下降趋势。
给大家一张整个东京地铁线路图（社群有高清图，如有需要群里领取即可）
好了，今天先到这里。
后续我会按照东京各条地铁线路不同站点，给大家梳理最新房价情况、房价涨跌幅度等，让大家对东京各个地方的房价情况有更加清晰的了解。
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本周成竹壹号又又去日本考察啦，东京市场有何变化？大阪民宿爆火为啥还不建议买？日本当地人如何看房价暴涨？真实交易量到底怎样？
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